Esch-sur-Alzette liegt im Süden des Landes und ist nach Luxemburg-Stadt die zweitbevölkerungsreichste Stadt des Großherzogtums. Die Gemeinde ist von ihrer industriellen Vergangenheit geprägt und hat es geschafft, sich zu erneuern, um neue Einwohner anzuziehen.

Schlüsselzahlen

Fläche: 14,4 km2
Bevölkerung: 35.382 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 2.465,6 Einwohner/km2

Wohnen in Esch-sur-Alzette

Die Stadt Esch-sur-Alzette befindet sich seit mehreren Jahren im Umbruch und hat zahlreiche Projekte durchgeführt, um ihr Angebot an Wohnungen, Geschäften und Dienstleistungen zu bereichern.

Man denke dabei vor allem an den Stadtteil Belval, der durch die Umwandlung des ehemaligen Stahlstandorts zu einem Zentrum für Bildung, kommerzielle und kulturelle Aktivitäten geworden ist.
Ein echtes Stadtviertel, das Wohnungen, Unternehmen, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte, aber auch die Universität Luxemburg beherbergt. Zahlreiche Gebäude, die alle umweltfreundlich sind, grenzen an Elemente des alten Industriegeländes, die erhalten, renoviert und auf einzigartige Weise in das neue Konzept integriert wurden.

Im Stadtzentrum von Esch-sur-Alzette ist das kommerzielle Angebot mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants ebenfalls groß. So können die Erwartungen und Bedürfnisse der Einwohner, aber auch die der zahlreichen Besucher erfüllt werden.

Wie überall in Luxemburg ist die Wohnungsproblematik auch in der Gemeinde ein tägliches Anliegen. Der begrenzte zur Verfügung stehende Raum zwingt die lokalen Verantwortlichen nämlich dazu, kreativ zu werden. Angezogen von den im Vergleich zum Zentrum des Großherzogtums viel attraktiveren Immobilienpreisen wollen sich viele Luxemburger in diesem Teil des Landes niederlassen.

Und schließlich ist es wichtig zu wissen, dass die Einwohner trotz des begrenzten Raums noch immer von Grünflächen profitieren können! Esch-sur-Alzette hat sich eine attraktive grüne Lunge bewahrt: den Gaalgebierg, einen Hügel über der Stadt, der von einem ausgedehnten Wald bedeckt ist. Hier gibt es Parks, einen Fußballplatz, einen Campingplatz, einen Tierpark und im Winter eine natürliche Eisbahn.

Immobilienpreise in Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette, die zweitgrößte Stadt des Landes, weisen Immobilienpreise auf, die weit unter denen der luxemburgischen Hauptstadt liegen.
Der Durchschnittspreis für eine Wohnung liegt bei ca. 417.000 Euro und der Durchschnittspreis für ein Haus bei 753.000 Euro (durchschnittliche Preise, die im März 2020 angezeigt wurden).