In Luxemburg steigen die Immobilienpreise jedes Jahr stetig an. Allein im Jahr 2018 stieg der Verkaufspreis für ein Haus oder eine Wohnung um durchschnittlich 5 %. Angesichts dieser Situation ziehen immer mehr von uns in Erwägung, in Frankreich, Deutschland oder Belgien zu leben. Und Sie, zu welchem Preis wären Sie bereit, Luxemburg zu verlassen?

Der Immobilienpreis in einer beliebten Gemeinde in Luxemburg

Luxemburg, Ettelbrück, Esch-sur-Alzette, Hesperange, Mamer... diese Gemeinden haben eines gemeinsam: Sie sind die begehrtesten ihrer Region.
Der Durchschnittspreis für zum Verkauf stehende Wohnungen* variiert stark je nach Gemeinde: Rechnen Sie mit 777.000 € für eine Wohnung in Luxemburg, 717.000 € in Mamer, 699.000 € in Hesperange, 434.000 € in Ettelbrück und 359.000 € in Esch-sur-Alzette.

*Die genannten Preise stammen aus dem atHome Magazin Oktober 2018 und wurden anhand der Anzeigen auf der Website atHome.lu im Jahr 2018 berechnet.

Leben in Arlon: Wie viel kostet es?

Die Stadt Arlon, die nur wenige Kilometer von Luxemburg entfernt liegt, ist eine unumgängliche Hochburg für Grenzgänger. Sein hübsches Einkaufszentrum lässt einen fast vergessen, dass es an Alternativen zum Auto fehlt, um ins Großherzogtum Luxemburg zu gelangen. Es muss der Zug sein, sonst nichts! Sein Trumpf? Die Immobilienpreise, die bis zu 50 % günstiger sind als in Luxemburg-Stadt. Aber Vorsicht in 5 Jahren sind die Immobilienpreise immerhin um 12,1 % gestiegen. Während der Durchschnittspreis für eine Wohnung bei 171.000 € liegt, ist bekannt, dass die Belgier besonders gerne Häuser kaufen. Bei einem vernünftigen Anstieg von 5 % in 5 Jahren liegt der durchschnittliche Preis für ein Haus in Arlon und Umgebung bei 255.000 €.

In Thionville einkaufen und in Luxemburg arbeiten

Thionville ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Luxemburg. Zug, Bus, Luxemburg-Haus... die Stadt setzt wirklich auf die Karte der Grenznähe. Das Immobilienangebot wird immer vielfältiger und Luxusresidenzen werden immer gefragter. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung in Thionville liegt bei 174.000 €. Preise, die 30.000 € über denen von Metz liegen, aber deutlich unter denen von Zoufftgen oder Hettange-Grande.

Luxemburg verlassen, um in Deutschland zu leben

Die Sprachbarriere schreckt Sie nicht ab? Dann bieten die deutschen Grenzstädte ebenfalls die Möglichkeit, günstiger als in Luxemburg zu wohnen. Das lebhafte Trier bietet ein dynamisches Lebensumfeld und ist über die Autobahn Luxemburg-Ost, den Flughafen und die Gewerbegebiete von Munsbach schnell zu erreichen. Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung liegt hier bei 179.000 € und ist damit relativ gleichwertig mit Thionville oder Arlon. Sie bevorzugen eine ruhigere Region? Perl, die Stadt, in der die Moselweinstraße beginnt, bietet Ihnen eine grüne Umgebung. Sie müssen nur die Brücke überqueren, die nach Schengen führt, um auf die Saarautobahn (A13) zu gelangen. Die Buslinie 315 verbindet Perl mit dem Bahnhof von Luxemburg. Die Buslinien 184 und 185 verbinden Schengen ebenfalls mit dem Zentrum von Luxemburg und insbesondere mit Kirchberg. Die Immobilienpreise sind hier höher als in Trier. Rechnen Sie mit durchschnittlich 236.000 € für eine Wohnung.

Ebenen der Provinz Luxemburg, Weinberge an der Mosel, ein malerisches deutsches Dorf oder das dynamische Luxemburg? Erzählen Sie uns alles: Wo würden Sie Ihre Koffer aufstellen, wenn der Faktor "Immobilienpreise" bei Ihrer Wahl keine Rolle spielen würde?