Sie denken ernsthaft darüber nach, eine Immobilie zu kaufen, nachdem Sie sie besichtigt haben oder sich in sie verliebt haben? Formidabel! Ein neues Haus zu erwerben ist ein wichtiger Moment im Leben.
Sie haben viel darüber nachgedacht und sich bereits Millionen von Fragen gestellt - das ist ganz natürlich. Um Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung zu helfen, gibt es drei (letzte) Fragen, die Sie dem Eigentümer-Verkäufer oder Ihrem Makler stellen sollten, bevor Sie glücklicher Eigentümer werden. Hier sind sie!

Warum steht das Haus zum Verkauf?

Die Antwort auf diese Frage kann Ihnen bei der Verhandlung des Immobilienpreises helfen und Ihnen einige Tausend Euro sparen.

"Wenn der Verkäufer bereits ein neues Haus gekauft hat, wird er motivierter sein, schnell zu verkaufen".

"Wenn der Verkäufer versucht, eine größere Immobilie zu kaufen, möchte er vielleicht nur an den Meistbietenden verkaufen".

"Ist es ein Verkauf nach einer Scheidung, einer Trennung oder einem Erbfall?

Den Grund für den Verkauf zu kennen, erweist sich bei Verhandlungen als wertvolle Information, und Sie gehen kein Risiko ein, wenn Sie diese Frage stellen.

Wie lange ist die Immobilie schon auf dem Markt?

Ein Haus oder eine Wohnung, die zum richtigen Preis - d. h. zum Marktpreis - zum Verkauf angeboten wird, findet immer innerhalb von sechs Monaten einen Käufer, bei den besten Objekten sogar innerhalb von drei Monaten.

"Wenn eine Immobilie seit mehr als einem Jahr zum Verkauf steht, könnte man sich fragen, ob der Preis tatsächlich dem Marktwert entspricht."

"Gibt es bekannte Probleme mit der Immobilie, dem Grundstück oder der Nachbarschaft?

"Gab es bereits viele Besichtigungen der Immobilie und warum wurde noch kein Kompromiss unterzeichnet?"

Es könnte ein Problem oder einen Mangel geben, den Sie nicht bemerkt haben und der den Wert der Immobilie beeinträchtigen könnte. Es ist wichtig, dass Sie den Makler fragen, warum diese Immobilie seit ihrem Angebot keinen Käufer gefunden hat.

Welche Projekte gibt es in der Nachbarschaft oder in der Stadt?

Ein Blick in die Zukunft kann Ihnen auch bei der Entscheidung helfen, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen sollen.

"Ist ein Ausbau der Infrastruktur, der Dienstleistungen oder der Geschäfte in der Nachbarschaft geplant?".

" Sind in der Gemeinde neue Bauvorhaben geplant? Wird die Stadt in Zukunft wachsen?"

"Kann die Gegend und damit die Immobilie an Wert gewinnen?

Diese Fragen sollten Sie stellen, um zu erfahren, was mit der Immobilie, die Sie gerade erwerben, geschehen soll, und zwar hauptsächlich im Falle eines späteren Wiederverkaufs.

Ihr Immobilienmakler ist ein wichtiger Verbündeter beim Erwerb einer Immobilie. Er kann Ihre Fragen beantworten, Sie beraten und dafür sorgen, dass Sie "ein glücklicher Eigentümer" werden!