Der Markt für neue Immobilien ist in Luxemburg groß. Die Nachfrage ist hoch, es gibt viele Bauträger, aber nur wenige verfügbare Grundstücke. Dies erklärt die höheren Preise im Vergleich zu Altbauten, ist aber nicht der einzige Grund! Denn wer eine neue Wohnung erwirbt, profitiert von zahlreichen Vorteilen. Und hier sind die 5 [...].
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Mietinvestitionen: Die Bedeutung des Standorts
Fortsetzung unseres Dossiers über Mietinvestitionen. Sie werden sehen, dass die Lage der Wohnung, die Sie vermieten wollen, für die Erreichung Ihrer Ziele von entscheidender Bedeutung ist. Die Lage als erstes Kriterium Bei einer Investition in eine Mietwohnung ist das größte Risiko der Leerstand. Sie sollten nicht [...].
Die Klauseln im Verkaufskompromiss
Der compromis de vente ist ein Dokument, mit dem ein Immobilienverkauf besiegelt wird. In Luxemburg gilt dieses Dokument als Verkauf: Es handelt sich nicht um eine einfache Verpflichtung, die gekündigt werden kann. Die Vorschriften besagen eindeutig, dass eine Verkaufsvereinbarung als Verkauf gilt. Der Kompromiss ist daher sehr ernst zu nehmen. Um Sicherheit zu gewährleisten [...].
FAQ zum ersten Immobilienkauf
Wenn man plant, seine erste Immobilie zu kaufen, tauchen viele Fragen auf. Hier finden Sie die Antworten auf einige davon. Wie hoch muss meine Einlage sein? Sie sollten mindestens 10 % der Gesamtkosten des Kaufs aufbringen können. Je höher Ihre Einlage ist, desto besser sind die Bedingungen für den Immobilienkredit, den Sie aufnehmen [...].
Was man beim Kauf eines Hauses kontrollieren sollte
Dieses Haus ist Ihnen buchstäblich ins Auge gesprungen und Sie sind bereit, einen Kaufvertrag zu unterschreiben, um stolzer Besitzer zu werden. Aber haben Sie wirklich alles unter Kontrolle? Gibt es keine bösen Überraschungen? Unsere Checkliste mit den Punkten, die Sie überprüfen sollten. Ihre zukünftige Immobilie unter der Lupe Wenn Sie eine Immobilie in Luxemburg kaufen, muss der Verkäufer [...].
Immobiliensuche: Die richtige Wahl der Besichtigungen
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, ist es unnötig, wenn nicht sogar kontraproduktiv, wenn Sie zu viele Besichtigungen durchführen: Ihr Traumhaus könnte an Ihnen vorbeigehen, weil Sie gerade woanders waren, als es jemand anderem gefiel. Drei Schritte, um sich zu organisieren. 1- Definieren Sie Ihr Projekt genau Definieren Sie Ihr Immobilienprojekt, das heißt [...].
Der Verkaufskompromiss: Welche Verpflichtung besteht? Zu welchen Bedingungen?
Um einen Immobilienverkauf abzuschließen, verfassen Verkäufer und Käufer in der Regel zunächst eine privatschriftliche Urkunde, die die wesentlichen Verkaufsbedingungen festhält und üblicherweise als "compromis de vente" (oder auch als "promesse synallagmatique de vente") bezeichnet wird. Aber welchen Wert hat der "compromis de vente"? Rechtsanwältin Claudia THIRION [...].
3 Fragen, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie stellen sollten
Sie denken ernsthaft darüber nach, eine Immobilie zu kaufen, nachdem Sie sie besichtigt oder sich in sie verliebt haben? Formidable! Ein neues Haus zu erwerben ist ein wichtiger Moment im Leben. Sie haben viel darüber nachgedacht und sich bereits Millionen von Fragen gestellt, das ist ganz natürlich. Um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, gibt es [...].
Ist der Sommer eine gute Zeit für Immobilienkäufe?
In der Immobilienbranche kann die Jahreszeit von Bedeutung sein. Besonders im Frühling ist jedes Jahr eine große Aktivität im Immobilienbereich zu beobachten. Die Gründe dafür sind vielfältig. Wir liefern Ihnen einige Erklärungen. Frühling-Sommer Oft ziehen Versetzte oder Jobwechsler den Umzug im Sommer vor, um nicht mit dem Schuljahr der Kinder zu kollidieren. Um [...]]