Acheter une maison lorsqu’on est en couple est souvent l’un des premiers engagements pris l’un envers l’autre. Pourtant au moment de choisir un bien immobilier en commun apparaissent souvent des divergences. Alors, comment concilier les envies de chacun ? Financièrement, comment fait-on ? Le premier point à aborder lorsque l’on envisage d’acheter une maison à […]
Achat
Dossier : Le compromis de vente
Lors d’une transaction immobilière, ancien et nouveau propriétaire établissent le plus souvent un compromis de vente pour sceller leur accord sur la vente du bien immobilier. A quoi sert exactement le compromis de vente ? Et quelle est sa valeur juridique ? Nous vous proposons avec ce dossier de tout savoir sur le compromis de vente dans […]
Comment savoir si je peux négocier un prix immobilier ?
Dans la pratique, le prix de vente affiché de l’appartement ou de la maison que vous avez repéré n’est pas forcément celui que vous allez payer finalement. Dans l’immobilier, négocier le prix d’un bien est assez courant…Mais comment savoir si je peux négocier ? Se tenir informer sur le marché immobilier Lorsque l’on se lance […]
Des conseils pour acheter dans le neuf
Un achat immobilier est souvent une affaire de coup de cœur. Mais lorsque l’on décide d’acheter un logement neuf, pas de visite possible : il faut généralement se contenter de simples plans. Nos conseils pour faire le bon choix dans le neuf. Rendez-vous sur place Évidemment, lorsque l’on achète un appartement, son esthétique, sa typologie et […]
La signature du compromis de vente
Avant de passer devant le notaire, le vendeur et l’acquéreur souhaitent souvent formaliser leur accord par écrit : ils procèdent à la signature d’un compromis de vente.Le but est de se mettre d’accord sur le principe d’une vente, en vue de se protéger en cas de changement d’avis de l’une des parties, en attendant le […]
Investir dans une place de parking au Luxembourg
On parle souvent d’investissement immobilier, d’achat en vue d’une location, de rénovation d’un immeuble ancien… Pourtant, il existe une autre solution de placement qui peut s’avérer très profitable : investir dans une place de parking, avec bien entendu l’intention de la louer. Figurez-vous en effet que la rentabilité varie entre 6 % et 12 %. Elle […]
5 raisons d’acheter dans le neuf
Le marché immobilier du neuf est important au Luxembourg. La demande est forte, il y a beaucoup de promoteurs, mais peu de terrains disponibles. Ceci explique les prix plus élevés que dans l’ancien, mais ce n’est pas la seule raison ! Car acquérir un logement neuf, c’est bénéficier de nombreux avantages. Et voici les 5 […]
Investissement locatif: l’importance de la localisation
Suite de notre dossier sur l’investissement locatif. Après le choix de l’appartement, intéressons-nous à l’emplacement.Vous allez le voir l’emplacement du logement que vous allez louer est fondamental pour atteindre vos objectifs, quels qu’ils soient. L’emplacement, premier critère de choix Lorsque l’on réalise un investissement locatif, le plus gros risque est celui de la vacance. Ne […]
Les clauses du compromis de vente
Le compromis de vente est un document permettant de sceller une vente immobilière. Au Luxembourg, ce document vaut vente : il ne s’agit pas d’un simple engagement qui peut être dénoncé. La réglementation indique clairement qu’un accord de vente vaut vente. Le compromis est donc à prendre très au sérieux. Afin de garantir une sécurité […]