Achat

Au Luxembourg, les frais liés à l’acte d’achat comprennent principalement 7 % de droits d’enregistrement et de transcription, auxquels s’ajoutent les émoluments et les débours du notaire. Le Bëllegen Akt peut réduire la part fiscale jusqu’à 40 000 € par acquéreur. Le gouvernement luxembourgeois a annoncé une hausse à 45 000 € en juillet 2026, […]

Acheter son premier bien immobilier au Luxembourg est une étape importante. Le marché reste très dynamique et compétitif, surtout dans la capitale et ses environs. Pour avancer sereinement et maximiser vos chances de succès, il est essentiel de préparer votre projet avec méthode. atHome.lu vous donne quelques pistes pour bien démarrer. Les bonnes questions à […]

En 2024, le marché immobilier luxembourgeois a connu une phase de stabilisation des prix, bien qu’on observe des évolutions contrastées en fonction des secteurs et des régions. Les prix publiés des maisons anciennes ont enregistré une baisse de -2,6 % par rapport à la fin de 2023, tandis que ceux des appartements anciens ont affiché […]

Acheter en copropriété signifie que vous vous engagez à prendre part aux dépenses liées à l’entretien de votre résidence. Afin d’éviter les mauvaises surprises, il est conseillé au futur propriétaire de se renseigner sur les frais courants comme sur les frais exceptionnels qu’il aura à sa charge. Que prendre en compte avant d’acheter en copropriété […]

Quel que soit votre projet immobilier, vous vous poserez, à un certain moment, une multitude de questions ! Voici 3 questions essentielles auxquelles vous devrez répondre en priorité. Quel est mon budget ? Connaître sa capacité financière guidera forcément votre choix ! Le montant de votre emprunt dépend de votre apport initial et de la mensualité maximale […]

Au Luxembourg, plusieurs aides étatiques permettent de donner un coup de pouce aux emprunteurs pour devenir propriétaire de leur résidence principale. Ces avantages peuvent prendre la forme de primes directes en capital ou d’aides en intérêt pour le remboursement d’un prêt. Avec atHomeFinance, nous avons passé en revue les aides pour acheter un bien immobilier […]

De nombreux critères sont pris en compte pour estimer la valeur d’un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement. Et il est nécessaire de trouver le juste prix pour vendre au plus vite ! La valeur d'un bien dépend de la zone géographique L’emplacement du bien est très logiquement le premier critère. […]

Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison et allez réaliser un prêt immobilier pour la première fois ? Voici 3 éléments à connaître absolument avant de faire un prêt hypothécaire. Taux fixe et taux variable : quelle différence ? Le taux fixe vous assure des mensualités régulières tout au long de la durée de […]

Acheter une maison ou un appartement vous engage sur du long terme, alors autant prendre le temps de trouver le bien immobilier idéal. On vous explique quelles sont les erreurs à ne pas commettre lorsqu’on achète. Ne pas définir sa capacité d’emprunt Le budget est la première chose à connaître quand on envisage d’acheter une […]