Que ce soit pour vendre ou acquérir un bien immobilier, faire appel à un agent immobilier peut vous éviter bien des tracas.Ce professionnel jouera le rôle d’intermédiaire dans votre projet immobilier et devra être choisi avec soin. Le mandat Sachez qu’un agent immobilier est mandaté : le propriétaire d’un bien lui confie un mandat qui est […]
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Bien préparer sa visite immobilière
Vous avez repéré une annonce sur Internet, et vous avez envie d’en savoir plus, prenez rendez-vous pour une visite ! Si l’objet vous a plu à « l’écran » il est bien sûr essentiel de se rendre sur place pour se faire une idée réelle de l’appartement ou la maison que vous convoitez. Mais attention, faire la visite […]
Réserver un bien immobilier neuf: le contrat de réservation
Utilisé dans le cadre de la vente à terme ou de la vente en état futur d’achèvement (VEFA), le contrat de réservation est conclu entre le promoteur et l’acheteur. Il est le seul contrat valide pour réserver tout ou une partie d’immeuble. Le contrat de réservation Le contrat de réservation est établi avant le versement […]
Acheter pour louer : quel appartement choisir ?
Si vous souhaitez acheter un logement en vue de le mettre en location, vous aurez de nombreux éléments à prendre en considération pour faire le bon choix. Voici à quoi vous devrez penser pour acheter pour louer. Se constituer un patrimoine immobilier Réaliser un investissement locatif est une solution intéressante pour disposer d’un patrimoine immobilier, […]
3 astuces pour acheter moins cher
Le marché immobilier luxembourgeois se porte bien et les prix ne cessent de monter. Une aubaine pour les propriétaires, mais un vrai problème pour les acheteurs. Pourtant, en cherchant un peu, il est possible de trouver des biens immobiliers qui se négocient moins chers. Voici 3 astuces qui vont peut-être vous permettre de devenir propriétaire […]
Choisir une maison mitoyenne: avantages et inconvénients
Vous souhaitez acheter une maison et envisagez d’acquérir une maison mitoyenne ? Avant de vous engager, prenez le temps d’analyser les avantages et les inconvénients de la vie dans une maison mitoyenne. Qu’est-ce qui caractérise une maison mitoyenne ? On dit d’une maison qu’elle est mitoyenne quand elle est accolée par un mur à une autre maison, […]
Les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier
Plusieurs dépenses sont liées directement à l’achat d’un bien immobilier. Celles-ci doivent être prises en compte dans le budget, et notamment lors du prêt immobilier. Voici le détail. Frais de notaire Les frais de notaire regroupent l’ensemble des frais liés à une acquisition immobilière, payés entre les mains du notaire. Taxes dues à l’Administration fiscale Droits […]
Acheter neuf ou rénover de l’ancien : avantages et inconvénients
Lors d’un achat immobilier, une question se pose : vaut-il mieux acheter une maison ancienne ou investir dans une construction neuve ? Nous avons dressé pour vous la liste des avantages et des inconvénients de chaque type d’acquisition. Acheter un bâtiment ancien et le rénover L’immobilier ancien comporte 3 gros avantages : 1- Un prix au M² plus […]
Investissement immobilier locatif : 3 conseils pour bien investir
Investir dans l’immobilier locatif est toujours aussi rentable. Le prix au M² de la surface habitable au Luxembourg ne cesse d’augmenter et assure aux investisseurs un excellent rendement. Voici quelques conseils pour réussir son investissement immobilier. Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou ancien ? Investir dans un projet neuf possède plusieurs avantages. Il ne nécessite […]