Lors d’un achat immobilier, une question se pose : vaut-il mieux acheter une maison ancienne ou investir dans une construction neuve ? Nous avons dressé pour vous la liste des avantages et des inconvénients de chaque type d’acquisition. Acheter un bâtiment ancien et le rénover L’immobilier ancien comporte 3 gros avantages : 1- Un prix au M² plus […]
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Investissement immobilier locatif : 3 conseils pour bien investir
Investir dans l’immobilier locatif est toujours aussi rentable. Le prix au M² de la surface habitable au Luxembourg ne cesse d’augmenter et assure aux investisseurs un excellent rendement. Voici quelques conseils pour réussir son investissement immobilier. Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou ancien ? Investir dans un projet neuf possède plusieurs avantages. Il ne nécessite […]
Acheter à deux, entre concessions et bons compromis
Acheter une maison lorsqu’on est en couple est souvent l’un des premiers engagements pris l’un envers l’autre. Pourtant au moment de choisir un bien immobilier en commun apparaissent souvent des divergences. Alors, comment concilier les envies de chacun ? Financièrement, comment fait-on ? Le premier point à aborder lorsque l’on envisage d’acheter une maison à […]
Comment savoir si je peux négocier un prix immobilier ?
Dans la pratique, le prix de vente affiché de l’appartement ou de la maison que vous avez repéré n’est pas forcément celui que vous allez payer finalement. Dans l’immobilier, négocier le prix d’un bien est assez courant…Mais comment savoir si je peux négocier ? Se tenir informer sur le marché immobilier Lorsque l’on se lance […]
Investissement locatif: l'importance de la localisation
Suite de notre dossier sur l'investissement locatif. Après le choix de l'appartement, intéressons-nous à l'emplacement.Vous allez le voir l’emplacement du logement que vous allez louer est fondamental pour atteindre vos objectifs, quels qu’ils soient. L’emplacement, premier critère de choix Lorsque l’on réalise un investissement locatif, le plus gros risque est celui de la vacance. Ne […]
Ce qu’il faut contrôler lorsque l’on achète une maison
Cette maison vous a littéralement tapé dans l’œil et vous voilà tout prêt à signer un compromis de vente pour en devenir l’heureux propriétaire. Mais avez-vous vraiment tout contrôlé ? Ne risquez-vous pas quelques mauvaises surprises ? Notre checklist des points à vérifier. Votre futur bien à la loupe Lorsque vous achetez un bien immobilier au Luxembourg, le vendeur […]
Recherche immobilière: comment choisir ses visites
Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, multiplier les visites à tort et à travers est inutile voire contre-productif : la maison de vos rêves pourrait vous passer sous le nez parce que vous étiez ailleurs lorsqu’elle a séduit quelqu’un d’autre. Trois étapes pour vous organiser. 1- Définissez précisément votre projet Définir son projet immobilier, c’est […]
Quelles sont les villes les plus recherchées dans le centre ?
Vous souhaitez vous installer dans le centre du Luxembourg ? Ou investir dans l’immobilier dans cette région ? La région centre du Grand Duché représente à elle seule une grande partie du marché immobilier du pays. 30% des appartements, et 21 % des maisons en vente au Luxembourg se trouvent au centre. Côté prix, les appartements ont […]
Surface habitable : une norme pour la taille des logements
Jusqu’à cette norme, la notion de surface habitable n’était pas clairement définie au Luxembourg. Cette absence de méthode de calcul pouvait facilement induire en erreur les vendeurs et les acheteurs quant à la surface réelle de leurs logements. Depuis le 15 mars 2016, cette notion essentielle de surface habitable a été précisée et des règles […]