Basierend auf einer Umfrage unter unseren Nutzerinnen und Nutzern, 66% waren auf der Suche nach einer schlüsselfertigen ImmobilieDas bedeutet, dass keine Bauarbeiten erforderlich sind. Dies ist ein wichtiger Faktor, den Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie über eine alte Immobilie verfügen und Sie möchten schnell und zum besten Preis verkaufen.

3 Argumente für eine Renovierung

1. Renovieren, um besser und schneller zu verkaufen

Es ist bekannt, dass Immobilien ein Verhandlungsgeschäft sind. Jeder Fehler bei Besichtigungen Ihrer Immobilie bemerkt wird, wird ein ein weiteres Argument, um den Verkaufspreis zu senken. Daher ist es wichtig, alle Chancen zu nutzen, um schnell und zum besten Preis verkaufen :

• Erneutes Streichen (Weiß ist schmutzig, das kann man nicht oft genug sagen.)
• Füllen Sie eventuelle Löcher, die durch die verschiedenen Rahmen und Bilder, die Sie aufgestellt hatten, entstanden sind.
• Reinigen Sie die Fugen im Badezimmer oder in der Küche, die Opfer von Schimmelpilzen geworden sind, gründlich...

Kurz gesagt, dieser Glanzschlag oder diese Aufarbeitung ermöglichen zukünftigen Käufern eine bessere Projektion ermöglichen und ein Angebot machen.

2. Renovieren, um Wert zu schaffen

Die Küche und das Badezimmer sind Räume, auf die potenzielle Käufer achten. Indem Sie die Renovierung dieser beiden Räume fördern und in qualitativ hochwertige Ausrüstung investieren (Kochpiano für große Köche, die neueste Badewanne oder Dusche für das Badezimmer...), können Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen Mehrwert erzielen. Dies ist auch ein guter Weg, um einen Verkauf auszulösen, da es weniger teure Arbeiten sind, die durchgeführt werden müssen.

3. Renovieren Sie, um den Käufer zu beruhigen

Die Besichtigung einer Immobilie, an der große Bauarbeiten durchgeführt werden müssen, kann Angst machen. Das bedeutet, dass die Wohnung nicht sofort zugänglich sein wird und dass dies Kosten verursachen wird. Aus diesem Grund und wenn Sie eine ältere Immobilie haben, raten wir Ihnen :

• Ihre Wohnung isolieren

Wenn Sie eine energetische Sanierung Ihrer Immobilie vornehmen, können Sie Ihren zukünftigen Käufern wertvolle Euros ersparen. Glaswolle, Wärmepumpe oder Sonnenkollektoren: Eine Investition, die den Käufer überzeugen wird, ein Angebot zu machen.

• Elektrische Standards erfüllen

Eine veraltete Elektroinstallation kann zu Kurzschlüssen führen oder die Brandgefahr erhöhen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, eine elektrische Diagnose durchzuführen und je nachdem, welche Maßnahmen zur Wiederherstellung der Standards ergriffen werden müssen.

• Ihre Immobilie sanieren

Feuchtigkeit ist der größte Feind alter Wohnungen und es ist schwierig, sie loszuwerden, ohne schwere Arbeiten durchzuführen: das Lüftungssystem austauschen, die Fassade wasserabweisend machen etc. Diese schweren Arbeiten werden, wenn sie einmal durchgeführt sind, die Besucher beruhigen.

Welche Kosten entstehen beim Renovieren?

Der Renovierungsumschlag kann schnell chiffrierenDennoch gibt es Hilfen existieren, um die Durchführung von Arbeiten zu fördern.

• Verbesserungsprämie :
  Eine Prämie, die für bestimmte Arbeiten gewährt wird, die zur Verbesserung der Bewohnbarkeit, Gesundheit und Sicherheit Ihrer Wohnung durchgeführt werden. Sie ist unter bestimmten Bedingungen gewährt, insbesondere in abhängig von Ihrem Einkommen, Ihrem Familienstand und der Art der Wohnung, die renoviert werden soll. Die Höhe dieser Hilfe entspricht maximal 30% des Rechnungsbetrags in Bezug auf zu Renovierungsarbeiten mit einer Obergrenze von 10.000€.
• Eine superreduzierter Mehrwertsteuersatz von 3% gilt für Bau- und Renovierungsarbeiten.

Anträge auf finanzielle Unterstützung finden Sie unter Schalter.lu

Die Zwischenlösung: Home-Staging

Home-staging ist die Lösung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Leben wieder in den Griff zu bekommen. Ihrer Wohnung einen neuen Glanz verleihen, ohne teure und zeitraubende Arbeiten durchführen zu müssen. Eine Technik, mit der Sie die Blicke auf sich ziehen und den Verkauf bei den zukünftigen Besitzern auslösen können.

Bevor Sie loslegen: Fragen und vergleichenr Ihre Online-Angebote.

Um Ihnen zu helfen, atHome bringt Sie mit luxemburgischen Handwerkern zusammen. Mit ein paar Klicks wählen Sie die Art der Arbeit, die Sie möchten realisieren, füllen Sie das Formular aus und erhalten Sie dann Angebote. Es ist einfach, schnell und stressfrei!

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Haben Sie Ihre Wahl getroffen? Das sind hervorragende Neuigkeiten! Jetzt sind Sie bereit für den dritten Schritt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen: Soll ich alleine oder mit einem Makler verkaufen?

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