Faire appel à un spécialiste pour sa recherche immobilière est l’atout qui permet aux acheteurs de dénicher rapidement la perle rare. atHome.lu a rencontré Audrey Papy et Marylin Deby, co-fondatrices de B-side (anciennement Property Hunter Luxembourg), société pionnière et leader de la recherche immobilière au Luxembourg.

Le Luxembourg : un marché dynamique caractérisé par une offre insuffisante

Le Luxembourg est un pays dynamique, bénéficiant d’une croissance économique soutenue, où se côtoient à la fois des personnes en recherche d’une résidence principale, mais aussi des investisseurs. Cette pression démographique a inévitablement des conséquences sur le parc immobilier déjà insuffisant : les prix de l’immobilier ne cessent de grimper.

Face à ce marché tendu et la pénurie des biens de qualité, les chasseurs de biens immobiliers sont devenus pour les acheteurs, la meilleure solution afin de mettre toutes les chances de leur côté.

La satisfaction de l’acheteur est leur priorité

Lors d’une transaction immobilière, l’agent immobilier traditionnel défend les intérêts de son client, le vendeur. La première des confusions pour l’acheteur est d’attendre de la part d’une agence immobilière qu’elle lui trouve un bien alors que son métier est de vendre. 

La mission du chasseur immobilier est, quant à elle, de défendre les intérêts de ses clients acquéreurs. Grâce à son expertise, il conseille les acheteurs et oriente la recherche en fonction de leurs critères architecturaux, pratiques et budgétaires. Sa fine connaissance du marché et des quartiers permet à ses clients de trouver le lieu idéal. Finalement, en veille constante et avec une recherche sur l’intégralité du marché, le chasseur immobilier ne laisse passer aucun bien à vendre.  Audrey et Marylin le confirme, la satisfaction des acheteurs est leur priorité. « Notre raison d’être est de les aider dans leur recherche immobilière et d’accélérer celle-ci en mettant à leur disposition toutes nos ressources, nos outils et notre réseau exclusif afin de maximiser leurs chances de trouver le bien tant souhaité ».

Un avantage également pour les agences immobilières

Le chasseur immobilier travaille en synergie avec les autres professionnels du métier. Audrey et Marylin ont d’ailleurs constaté au fil des années qu’un partenariat de plus en plus étroit s’était tissé avec les agences immobilières. Une collaboration qui a permis la réussite de nombreuses transactions à la satisfaction de toutes les parties.

D’un côté, les acheteurs réalisent leurs acquisitions tant souhaitées, et de l’autre côté, les agences immobilières trouvent en B-side un interlocuteur rigoureux et professionnel, leur introduisant (sans pour autant réduire leur marge) des acquéreurs sérieux et garantissant une exécution rapide, sûre et efficace de la transaction.