Lors de la location d’une maison ou d’un appartement, un contrat de bail est généralement établi entre le propriétaire et le locataire. Que doit-il contenir ? Quelles mentions doivent y apparaître ? Réponse avec Maître Claudia Thirion, avocate en droit immobilier. Les mentions essentielles L’identification précise des parties au contrat, notamment s’il y a plusieurs locataires et […]
Location
Louer au Luxembourg : les documents à présenter
Vous décidez de vous installer au Luxembourg, ou bien vous y vivez déjà, et vous souhaitez y louer un logement ? On vous explique les documents qu’il faudra présenter pour une location au Luxembourg. Vous en aurez besoin pour signer votre contrat de bail. Tous les documents nécessaires à la location Manque de temps ou coup […]
Comment choisir son colocataire ?
Le colocataire idéal, c’est un peu comme l’homme ou la femme idéal(e) : on en rêve, mais on a une chance infime de le/la trouver. Quelques pistes pour bien choisir la personne qui partagera votre logement, et en quelque sorte votre vie. Interrogez-vous vous-même Avant de sonder de potentiels colocataires, commencez par poser les bonnes questions […]
Comment trouver un appartement rapidement ?
Vous venez de trouver un job au Luxembourg et vous avez besoin de louer un logement dans un court délai ? Cela peut sembler difficile, mais il suffit parfois d’une bonne organisation et d’un peu de chance pour réussir à trouver le bon appartement, au bon endroit. Conseil n°1 : la recherche Pour trouver une location sur […]
La mise en location : la sélection du locataire
Troisième et dernière partie de notre dossier sur la mise en location d'un bien immobilier.Dans ce dernier volet, Maître Claudia Thirion nous apporte ses recommandations à propos de la sélection du locataire et en particulier les règles à respecter pour choisir les candidats. Documents à demander au candidat locataire Lors d'une mise en location, les justificatifs […]
La mise en location : les documents à présenter
Dans la première partie de cette série d’articles sur la mise en location, nous vous parlions des obligations du propriétaire quant à l’état du logement lors de la location. Dans cette suite, Maître Claudia Thirion nous détaille les documents dont il doit disposer pour mettre en location un bien. Partie 1 : La mise en location: un […]
La mise en location: un logement en état d’être loué
Avocate en droit immobilier à Luxembourg, Maître Claudia Thirion, nous apporte son expertise sur les recommandations pratiques avant la conclusion d’un contrat de bail. L’obligation de délivrance du bailleur….…d’un appartement en bon état d’entretien Lorsqu’un propriétaire met à disposition un bien à louer, celui-ci doit s’assurer que le bien se trouve en bon état. Cela […]
Arnaque : louer et acheter un bien immobilier en toute sécurité
Les arnaques dans les petites annonces font régulièrement parler dans les médias. Malgré la vigilance des sites Internet, et d’atHome.lu, des annonces frauduleuses peuvent échapper aux contrôles. Personnes n’est pas à l’abri de personnes malveillantes, c’est pourquoi nous vous rappelons et vous conseillons de vous montrer méfiants dans les situations suivantes. Des « bonnes affaires […]
Nos conseils pour une location de vacances réussie
Arnaques, locations inexistantes ou non conformes, ça n'arrive pas qu'aux autres. atHome vous conseille pour limiter les risques et vous évitez que vos vacances ne tournent au cauchemar. Pour vous garantir une location réussie, appliquez quelques règles simples : 1. Ne versez jamais la totalité du loyer avant votre arrivée dans la location. Un acompte de 30% est […]