Lors de la location d’une maison ou d’un appartement, un contrat de bail est généralement établi entre le propriétaire et le locataire. Que doit-il contenir ? Quelles mentions doivent y apparaître ? Réponse avec Maître Claudia Thirion, avocate en droit immobilier. Les mentions essentielles L’identification précise des parties au contrat, notamment s’il y a plusieurs locataires et […]
Location
Louer au Luxembourg : les documents à présenter
Vous décidez de vous installer au Luxembourg, ou bien vous y vivez déjà, et vous souhaitez y louer un logement ? On vous explique les documents qu’il faudra présenter pour une location au Luxembourg. Vous en aurez besoin pour signer votre contrat de bail. Tous les documents nécessaires à la location Manque de temps ou coup […]
atHome Magazine, les Prix Immobiliers au Luxembourg > Oct. 2016
Tour d´horizon des prix immobiliers dans les différentes régions du Luxembourg.Retrouvez les détails des prix dans atHome Magazine, disponible dans les Kiosk et chez votre agent immobilier. Nord Cette région étant majoritairement rurale, la demande y est plus faible. La valeur moyenne affichée d’un appartement dans le Nord est 318 128 €, toutes surfaces confondues. […]
Comment choisir son colocataire ?
Le colocataire idéal, c’est un peu comme l’homme ou la femme idéal(e) : on en rêve, mais on a une chance infime de le/la trouver. Quelques pistes pour bien choisir la personne qui partagera votre logement, et en quelque sorte votre vie. Interrogez-vous vous-même Avant de sonder de potentiels colocataires, commencez par poser les bonnes questions […]
Comment trouver un appartement rapidement ?
Vous venez de trouver un job au Luxembourg et vous avez besoin de louer un logement dans un court délai ? Cela peut sembler difficile, mais il suffit parfois d’une bonne organisation et d’un peu de chance pour réussir à trouver le bon appartement, au bon endroit. Conseil n°1 : la recherche Pour trouver une location sur […]
La mise en location : la sélection du locataire
Troisième et dernière partie de notre dossier sur la mise en location d’un bien immobilier.Dans ce dernier volet, Maître Claudia Thirion nous apporte ses recommandations à propos de la sélection du locataire et en particulier les règles à respecter pour choisir les candidats. Documents à demander au candidat locataire Lors d’une mise en location, les justificatifs […]
La mise en location : les documents à présenter
Dans la première partie de cette série d’articles sur la mise en location, nous vous parlions des obligations du propriétaire quant à l’état du logement lors de la location. Dans cette suite, Maître Claudia Thirion nous détaille les documents dont il doit disposer pour mettre en location un bien. Partie 1 : La mise en location: un […]
La mise en location: un logement en état d’être loué
Avocate en droit immobilier à Luxembourg, Maître Claudia Thirion, nous apporte son expertise sur les recommandations pratiques avant la conclusion d’un contrat de bail. L’obligation de délivrance du bailleur….…d’un appartement en bon état d’entretien Lorsqu’un propriétaire met à disposition un bien à louer, celui-ci doit s’assurer que le bien se trouve en bon état. Cela […]
atHome Magazine, les Prix Immobiliers au Luxembourg > Mar. 2015
Les prix immobiliers varient beaucoup d’une région à l’autre au Luxembourg. Les disparités sont réelles, tant au niveau des prix affichés mais aussi du point de vue de l’offre immobilière. Nous vous présentons dans cet article les premières observations publiées dans atHome Magazine de mars 2015. Région centre : Croissance de 7% sur un an […]