Wohnung in Dudelange

Wohnung 3 Schlafzimmer kaufen in Dudelange

• 968.566 €

Groupe IRIS Immobilier S.A vous propose une nouvelle résidence en VEFA dans une rue très calme et agréable, situé au 218, rue des champs à Dudelange. Selon les plans d'architecte, les appartements projetés disposeront d'une surface habitable de 99m2 à 128m2 et seront munis de 2 à 3 chambres à coucher, dont un appartement est en style « rez-de-jardin » et un appartement en style « penthouse ». Il s'agît d'un bâtiment libre des 4 côtés et un appartement par étage. Le bâtiment sera muni de deux locaux vélo/poussettes en commun, d'un local poubelle en commun et d'une buanderie commune. L'objet est également équipé d'un ascenseur. APP RDJ : 1 vaste hall d'entrée 1 WC séparé 1 grand living avec possibilité pour une cuisine ouverte 1 spacieux débarras 1 salle de bain 3 grandes chambres à coucher? 1 terrasse de +/- 33m2 1 grand jardin privatif 2 emplacements intérieurs 1 cave privative La résidence sera construite avec des belles finitions intérieures et sera livrée clés en main avec les standards actuels : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double-flux Une borne de recharge électrique est prévue pour chaque appartement. (Inclus dans le prix annoncé) Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). Ce projet sera réalisé par la société B4U s.à.r.l Un cahier des charges, comprenant toutes les informations concernant votre menu intérieur, va être mise à votre disposition. Pour plus de détails par rapport à ce projet, on vous invite à nous contacter au 28 66 65 25 ou par courriel au ds@groupeiris.lu Introducing a brand new off-plan residence from Groupe IRIS Immobilier S.A in the peaceful and desirable location of 218, Rue des Champs in Dudelange. Designed by renowned architects, these apartments boast spacious living areas ranging from 99m2 to 128m2, complete with 2-3 bedrooms including a ground-floor apartment and a penthouse. The building features side-facing apartments, with each floor hosting one unit. Residents will enjoy access to shared amenities such as bike/stroller storage, a communal trash room, and a laundry room. The residence will also include a convenient elevator. Grounded-floor apartments include: A large entrance hall A separate WC A generous living space with open-plan kitchen option A spacious storage room A bathroom 3 spacious bedrooms A terrace of +/- 33m2 A private garden 2 indoor parking spaces A private cellar The residence will feature high-quality finishes, and will be delivered key-in-hand with all the latest standards, including underfloor heating, triple glazing, and double-flow ventilation. Each apartment will also include an electric vehicle charging point (included in the advertised price). The price is fixed and not linked to any index and is displayed with 3% VAT (subject to acceptance of reduced VAT rate). This project will be realized by B4U s.à.r.l. A detailed specification booklet, including all information about your interior fittings, will be made available to you. For more information on this exciting opportunity, please contact us at 28 66 65 25 or email ds@groupeiris.lu.

• 108 m²
• 3
• 1
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