Le marché immobilier au Luxembourg bénéficie d’un petit coup de pouce supplémentaire. Annoncées le 13 décembre 2024 par le Premier ministre Luc Frieden, plusieurs mesures fiscales importantes, qui devaient expirer fin 2024, sont prolongées jusqu’au 30 juin 2025.
Les mesures prolongées : ce qu’il faut retenir
- Bëllegen Akt "dopé" : Une réduction des droits d’enregistrement qui allège vos frais lors de l’achat d’un bien immobilier.
- Bëllegen Akt pour les investisseurs locatifs : Des avantages fiscaux pour ceux qui investissent dans des biens à louer.
- Amortissement accéléré à 6% : Une déduction fiscale rapide pour les propriétaires, idéale pour réduire vos impôts.
- Imposition réduite sur les plus-values : Moins d’impôts à payer si vous vendez un bien, ce qui rend les transactions plus intéressantes.
Concrètement, qu’est-ce que cela change ?
- Pour les acheteurs : Moins de frais d’acquisition grâce au Bëllegen Akt.
- Pour les investisseurs : Un cadre fiscal qui soutient vos projets locatifs.
- Pour les vendeurs : Une fiscalité allégée pour faciliter vos ventes.
- Pour les propriétaires : La possibilité de continuer à amortir rapidement votre bien.
Attention, dernière chance !
Ces dispositifs sont prolongés jusqu’au 30 juin 2025, avec effet rétroactif au 1ᵉʳ janvier 2025, mais ne seront pas reconduits après. Si vous avez un projet en tête, c’est le moment de le lancer.
Que vous soyez acheteur, investisseur ou vendeur, ces mesures représentent une vraie opportunité à ne pas manquer. Parlez-en avec un conseiller en immobilier ou avec l'un de nos courtiers en financement pour en profiter au maximum avant leur expiration.
Ecrit par
atHome.lu
Posté le
16 janvier 2025