Dans la pratique, le prix de vente affiché de l’appartement ou de la maison que vous avez repéré n’est pas forcément celui que vous allez payer finalement. Dans l’immobilier, négocier le prix d’un bien est assez courant…Mais comment savoir si je peux négocier ? Se tenir informer sur le marché immobilier Lorsque l’on se lance […]
Guides
La signature du compromis de vente
Avant de passer devant le notaire, le vendeur et l’acquéreur souhaitent souvent formaliser leur accord par écrit : ils procèdent à la signature d’un compromis de vente.Le but est de se mettre d’accord sur le principe d’une vente, en vue de se protéger en cas de changement d’avis de l’une des parties, en attendant le […]
Investir dans une place de parking au Luxembourg
On parle souvent d’investissement immobilier, d’achat en vue d’une location, de rénovation d’un immeuble ancien… Pourtant, il existe une autre solution de placement qui peut s’avérer très profitable : investir dans une place de parking, avec bien entendu l’intention de la louer. Figurez-vous en effet que la rentabilité varie entre 6 % et 12 %. Elle […]
Investissement locatif: l’importance de la localisation
Suite de notre dossier sur l’investissement locatif. Après le choix de l’appartement, intéressons-nous à l’emplacement.Vous allez le voir l’emplacement du logement que vous allez louer est fondamental pour atteindre vos objectifs, quels qu’ils soient. L’emplacement, premier critère de choix Lorsque l’on réalise un investissement locatif, le plus gros risque est celui de la vacance. Ne […]
FAQ du premier achat immobilier
Lorsque l’on projette d’acheter son premier bien immobilier, les questions se bousculent. Voici la réponse à quelques-unes d’entre elles. De quel montant doit être mon apport ? Vous devez pouvoir apporter au moins 10 % du coût total de l’acquisition. Plus votre apport sera important et plus les conditions du prêt immobilier que vous souscrirez seront […]
Ce qu’il faut contrôler lorsque l’on achète une maison
Cette maison vous a littéralement tapé dans l’œil et vous voilà tout prêt à signer un compromis de vente pour en devenir l’heureux propriétaire. Mais avez-vous vraiment tout contrôlé ? Ne risquez-vous pas quelques mauvaises surprises ? Notre checklist des points à vérifier. Votre futur bien à la loupe Lorsque vous achetez un bien immobilier au Luxembourg, le vendeur […]
Guide du premier achat immobilier
C’est votre premier achat immobilier? Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, et surtout pour la première fois, on peut parfois se sentir perdu et c’est bien normal. Pour vous aider, atHome.lu vous donne quelques pistes à suivre. Tout d’abord, commencez par vous poser des questions sur: l’emplacement, le prix, l’équipement, l’évolution de vos besoins, […]
Le compromis de vente : quel engagement ? A quelles conditions ?
En général, pour conclure une vente immobilière, le vendeur et l’acquéreur rédigent au préalable un acte sous-seing privé constatant les conditions essentielles de la vente, couramment appelé « compromis de vente » (ou encore de « promesse synallagmatique de vente »). Mais quelle est la valeur du compromis de vente ? Maître Claudia THIRION, avocate […]
3 questions à poser avant d’acheter un bien
Vous envisagez sérieusement d’acheter un bien immobilier, suite à une visite, à un coup de cœur ? Formidable ! Acquérir une nouvelle maison est un moment important dans une vie. Vous y avez beaucoup réfléchi et vous vous êtes déjà posé des millions de questions, c’est tout naturel. Pour vous aider dans votre prise de décision, il y […]