Während die Immobilienpreise im Zentrum des Landes, insbesondere in der Hauptstadt, alle Rekorde brechen, kann man auch für ein geringeres Budget wohnen, wenn man sich von Luxemburg-Stadt entfernt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn man sich für einen Umzug in eine andere Region des Landes entscheidet. Heute möchten wir Ihnen einen Blick auf den Immobilienmarkt in Richtung Osten werfen.

Welcher Trend für Immobilien im Osten?

Im Osten des Landes entwickelten sich die Immobilienpreise in den letzten sechs Monaten moderat, nachdem sie im vorangegangenen Halbjahr stark angestiegen waren. Damals waren die Preise um +8% gestiegen.

Heute liegt das durchschnittliche Budget bei 454.338 Euro für eine Wohnung und 791.634 Euro für ein Haus. Insgesamt nähern sich die praktizierten Preise dem nationalen Durchschnitt an, sind aber dennoch 6% niedriger.

Was das Mieten angeht, so sind die Mietpreise im Osten des Großherzogtums "günstig". Für eine Wohnung muss man durchschnittlich 1.215 Euro Miete zahlen und für ein Haus beläuft sich der Preis auf 2.350 Euro/Monat.

Die Preise für Wohnungen in Ostluxemburg

Im September 2019 lag der durchschnittliche Preis für eine Wohnung im Osten des Landes bei 454.338 Euro, was einem Anstieg von 3% in den letzten 6 Monaten entspricht.

In dieser Region machen Wohnungen nur ein Drittel des Angebots aus und werden für rund 5.328 € /m2 verkauft.

48% der in der Region zum Verkauf stehenden Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von 90 m2

Im Osten des Großherzogtums ist Grevenmacher die Gemeinde, die von den Internetnutzern auf atHome.lu am häufigsten gesucht wird, gefolgt von Echternach und Mondorf-les-Bains.

Hauspreise in Ostluxemburg

Die Preise für Häuser sind im vergangenen Halbjahr im Osten Luxemburgs um 4% gestiegen. Heute beträgt das durchschnittliche Budget für den Erwerb dieser Art von Immobilien 791.634 Euro oder 4.207 €/m2.

In dieser Region sind die Häuser groß, im Durchschnitt 193 m2. Sie eignen sich gut für Familien 

Wenn man sich die Preise genauer ansieht, stellt man fest, dass Mondorf-les-Bains mit einem Quadratmeterpreis von 6.176 Euro die teuerste Gemeinde in dieser Region ist.

In dieser Region ist das Immobilienangebot eher gering, vor allem was den Verkauf von Immobilien betrifft. Es gibt jedoch immer noch gute Investitionsmöglichkeiten, sei es im Altbau oder im Neubau.