Da die Region Süd des Großherzogtums bei zukünftigen Käufern nach wie vor sehr begehrt ist, bietet sie die größte Anzahl an Objekten auf dem Immobilienmarkt. Dieser Trend ist sowohl bei Wohnungen (47%) als auch bei Häusern (35%) zu beobachten.

Ein weiterer Pluspunkt der Region, der Verkaufspreis für Wohnungen ist im Süden im Durchschnitt 18% niedriger als der durchschnittliche nationale Verkaufspreis.
Im März 2018 betrug das durchschnittliche Budget für den Erwerb einer Wohnung 367 921 € und für ein Haus 646 511 €.

Die Preise für Wohnungen im Süden

In den letzten 12 Monaten sind die Preise für Wohnungen im Süden des Landes um 2% gestiegen.
Im Detail waren es die kleinen Flächen (Studios und 1-Zimmer-Wohnungen), die den größten Preisanstieg verzeichneten: +4 %. Die Preise für andere Wohnungstypen blieben eher stabil.

Auf der Angebotsseite machen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern allein mehr als die Hälfte der Immobilienanzeigen aus. Sie weisen einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.453 € auf.

Die Gemeinde Esch-sur-Alzette, die dennoch sehr gefragt ist, weist sehr interessante Immobilienpreise für all diejenigen auf, die in Stein investieren möchten. Im Durchschnitt wird eine Wohnung für rund 343.606 € verkauft (Preisspanne von 278.212 € bis 409.000 €).

Die Preise für Häuser im Süden

Die Südregion ist besonders bei Familien beliebt. Tatsächlich befindet sich ein Drittel aller Häuser in Luxemburg in der Südregion!

Im Durchschnitt verzeichneten die Hauspreise in den letzten 12 Monaten einen Preisanstieg von 5%.
Um Eigentümer eines Hauses mit vier Schlafzimmern in der Region zu werden, müssen Sie mit 633.713 € rechnen. Das Budget ist zwar beträchtlich, die Preise für Häuser liegen jedoch immer noch 15% unter dem nationalen Durchschnitt.

Um Ihr Haus zum besten Preis zu finden, setzen Sie auf die Gemeinden Schifflange, Rumelange oder auch Kayl.

Alle angegebenen Preise sind Durchschnittspreise, die aus den in den Immobilienanzeigen auf atHome.lu angezeigten Preisen errechnet wurden. Im Zeitraum März 2017 bis März 2018.
Quelle: atHome Magazine - März 2018