Der Markt für neue Immobilien ist in Luxemburg groß. Die Nachfrage ist hoch, es gibt viele Bauträger, aber nur wenige verfügbare Grundstücke. Dies erklärt die höheren Preise im Vergleich zu Altbauten, ist aber nicht der einzige Grund! Denn wer eine neue Wohnung erwirbt, profitiert von zahlreichen Vorteilen. Und hier sind die fünf wichtigsten.

Die Vorteile einer neuen Wohnung

1. Der Kauf einer neuen Immobilie bedeutet natürlich, dass man in einer Wohnung wohnen kann, die sich in einem perfekten Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Vor allem aber hat man die Möglichkeit, seine Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten, indem man insbesondere die Ausstattungselemente (z. B. Fliesen, Farbe oder Badezimmereinrichtung) selbst auswählt.
2. Die Entscheidung für eine neue Immobilie ist auch eine Versicherung, eine Immobilie zu erwerben, die technisch und technologisch auf dem neuesten Stand ist (Baumaterialien, moderne Ausstattung, Domotik usw.), und insbesondere eine Immobilie mit hohem Energiewert.
3. Die zehnjährige Garantie auf den Bau stellt ihrerseits eine nicht zu unterschätzende finanzielle Sicherheit dar. Das bedeutet, dass in den nächsten Jahren keine größeren Miteigentumsarbeiten zu erwarten sind.
4. Wenn Sie eine neue Wohnung kaufen, um sie als Ihren Hauptwohnsitz, d. h. als Ihren Wohnort, zu nutzen, profitieren Sie vom superreduzierter Mehrwertsteuersatz auf 3% (für Investoren beträgt der Mehrwertsteuersatz 17%).
5. Käufer profitieren auch von günstigeren Eintragungsgebühren, wenn das Grundstück unbebaut ist (im Gegensatz zu alten, wo die Gebühren auf das bestehende Gebäude berechnet werden).