Was auch immer Sie mit Ihrem Immobilienprojekt vorhaben, irgendwann werden Sie sich eine Vielzahl von Fragen stellen! Hier sind drei wesentliche Fragen, die Sie zuerst beantworten sollten.

Wie hoch ist mein Budget?

Das Wissen um Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit wird Ihre Entscheidung zwangsläufig leiten! Die Höhe Ihres Darlehens hängt von Ihrer anfänglichen Einlage und der maximalen Monatsrate ab, die Sie zurückzahlen können. Um diese zu erfahren, besuchen Sie einen Online-Kreditsimulator. Auch die Nebenkosten und neuen Belastungen, die mit dem zukünftigen Erwerb verbunden sind, müssen berücksichtigt werden.

Neu oder alt?

Eine neue Wohnung erwerben können Sie über mehrere Jahre hinweg beruhigt sein, was die Bauarbeiten betrifft, und von den neuesten Normen und modernen Ausstattungen profitieren. Außerdem stellt die zehnjährige Garantie auf den Bau eine attraktive finanzielle Sicherheit dar. Hinzu kommen niedrigere Eintragungsgebühren und ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 3% (für einen Hauptwohnsitz), um die Liste der Vorteile zu vervollständigen. Ja, aber ... rechnen Sie mit einer längeren Wartezeit beim Kauf und einem höheren Preis pro Quadratmeter.
Wenn Sie sich für eine Altbauwohnung entscheiden, können Sie sich oft für eine Lage in der Nähe des Stadtzentrums und eine Architektur mit Charme entscheiden. Die Kaufpreise sind niedriger, aber man muss auch mögliche Renovierungsarbeiten (Miteigentum und Innenräume) berücksichtigen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Entscheidung für eine neue oder alte Immobilie nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern auch der Kosten ist!

Sich in die Zukunft projizieren können

Auch wenn es nicht immer leicht ist, ist es wichtig, sich sein Leben in fünf Jahren vorzustellen. Die richtige Frage, die Sie sich stellen sollten: "Wird diese Immobilie auch in ein paar Jahren noch zu mir passen? ". Man berücksichtigt die Entwicklung der eigenen beruflichen Situation, das Alter und die Bedürfnisse der (zukünftigen) Kinder. Diese Elemente sind ausschlaggebend für die gewählte Umgebung, aber auch für die geplante Wohnfläche und nicht zuletzt für die Annehmlichkeiten, die rund um die Immobilie verfügbar sind.

Die genaue Beantwortung dieser drei grundlegenden Fragen wird dazu beitragen, das Projekt zu klären und seine Umsetzung zu fördern.