Sie beschließen, nach Luxemburg zu ziehen oder leben bereits in Luxemburg und möchten dort eine Wohnung mieten? Wir erklären Ihnen, welche Dokumente Sie für eine Mietwohnung in Luxemburg vorlegen müssen. Sie benötigen diese, um Ihre Mietvertrag.

Alle notwendigen Dokumente für die Anmietung

Zeitmangel oder Liebe auf den ersten Blick - die Vermietung einer Immobilie kann sehr schnell gehen, vor allem in Luxemburg, wo Mietobjekte recht rar sind.

Da der Markt sehr dynamisch ist, muss man bei der Suche besonders reaktionsschnell sein und bei Immobilienbesichtigungen alle Chancen auf seiner Seite haben.

Es ist daher sinnvoll, im Vorfeld ein Dossier mit allen für die Vermietung notwendigen Dokumenten zusammenzustellen. In Luxemburg darf der Betrag für die Mietgarantie drei Monatsmieten nicht übersteigen. Die Miete darf nicht mehr als 5 % des Kaufpreises betragen.

Was die eigentlichen Unterlagen betrifft, so muss Ihr Antrag Nachweise über Ihre Identität (Personalausweis, Reisepass), Ihr Einkommen (Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheid...) und einen Bankauszug enthalten.

Beachten Sie, dass der Vermieter kein Recht hat, von Ihnen Dokumente aus Ihrem Privatleben zu verlangen, z. B. einen Ehevertrag, eine Sozialversicherungskarte, Kontoauszüge etc.

Welche Garantien sollten Sie einbringen?

Die Mietgarantie ist nicht obligatorisch, wird aber systematisch verlangt. Sie kann jedoch verschiedene Formen annehmen: Geld, das an den Vermieter gezahlt wird, eine Bürgschaft Ihrer Bank oder eine staatliche Bürgschaft (unter bestimmten Bedingungen).

Außerdem sind Sie verpflichtet, eine Hausratversicherung abzuschließen, von der der Vermieter eine Kopie des Vertrags verlangen kann. Bei einer möblierten Wohnung müssen Sie außerdem eine Inhaltsversicherung vorlegen.

Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie in unserem dedizierter Artikel anwesend zu diesem Link.