Wie lassen sich künstliche Intelligenz und Immobilien miteinander vermischen?
Künstliche Intelligenz begegnet Ihnen jeden Tag, oft ohne dass Sie sich dessen bewusst sind. Aber wussten Sie, dass diese Technologie, die in unserem Alltag präsent ist, auch die Lösung zahlreicher Probleme ermöglicht, die mit Ihrem Beruf in der Immobilienbranche verbunden sind? Wir helfen Ihnen, das Potenzial der KI in Ihrer Branche besser zu verstehen und stellen Ihnen einige konkrete Anwendungen vor.
Wenn künstliche Intelligenz (KI) sich mit Immobilien vermischt
In den letzten Jahren haben die Digitalisierung und das Aufkommen neuer Technologien viele Branchen umgekrempelt. Die Immobilienbranche war dabei keine Ausnahme, ganz im Gegenteil. Virtuelle Besichtigungen, elektronische UnterschriftSoziale Netzwerke, Digitalisierung des Verkaufsprozesses - all diese Innovationen haben die Immobilienbranche grundlegend revolutioniert.
Es gibt jedoch eine wichtige Technologie, die diese Revolution in der Immobilienbranche noch weiter vorantreiben könnte: die künstliche Intelligenz. Sie besteht aus einer Reihe von Techniken, die es Maschinen ermöglichen, eine Form der menschlichen Intelligenz nachzuahmen.
Ohne es zu wissen, ist diese Technologie bereits Teil Ihres Alltags. Nehmen Sie den adaptiven Tempomat in Ihrem Auto, die Hausautomation, den Autopiloten eines Flugzeugs, Alexa, Chatbots und viele andere.
Welche Anwendungen für KI im Immobiliensektor?
Künstliche Intelligenz hat bereits viele Probleme im Alltag gelöst, insbesondere durch die Automatisierung von sich wiederholenden und zeitraubenden Aufgaben. Wie kann sie in Ihrem Beruf als Immobilienmakler eingesetzt werden?
Immer mehr Start-ups aus der ganzen Welt drängen mit immer innovativeren Tools auf den Markt für künstliche Intelligenz im Immobilienbereich. Hier einige Beispiele.
Syllabs hat eine künstliche Intelligenz entwickelt, mit der Texte automatisch generiert werden können. Das französische Unternehmen hat einen eigenen Service für den Immobilienmarkt eröffnet und bietet ein Tool an, mit dem Immobilienanzeigen automatisch verfasst werden können.
Konkret müssen Sie nur die wenigen Merkmale einer Immobilie, die Sie hervorheben möchten, speichern und der von dem französischen Start-up-Unternehmen erstellte Algorithmus generiert drei schlüsselfertige Texte: einen für die Karteikarte der Immobilie, einen für die Portale und einen für die Schaufensterplakate.
PriceHubble sammelt und verarbeitet alle Daten, die mit dem Immobilienmarkt in Verbindung stehen: Transaktionen, Anzeigen, städtisches Umfeld, Baugenehmigungen, Verkehrsmittel. Diese Daten werden dann von Algorithmen der künstlichen Intelligenz analysiert, um eine möglichst genaue Preis- oder Mietschätzung vorzuschlagen.
Mit diesen feinen und detaillierten Informationen können Sie Ihre Mandate aufwerten oder den Preis einer Immobilie oder Miete rechtfertigen.
In einem früheren Artikel erinnerten wir Sie an alle wie wichtig es ist, Fotos mit besonderer Sorgfalt zu erstellen für Ihre Immobilienanzeigen.
Meero ermöglicht es Ihnen, Ihre Fotos mithilfe von künstlicher Intelligenz attraktiver zu machen. Das Start-up-Unternehmen hat Algorithmen entwickelt, die die kreativen Prozesse von professionellen Fotografen erlernen, um eine schnelle, umfassende und großflächig einsetzbare Lösung zu bieten.
Die Bestandsaufnahme ist eine Aufgabe mit geringer Wertschöpfung in Ihrem Beruf als Immobilienmakler. Check & Visit ermöglicht es Ihnen, diese Handlung zu delegieren, indem es sich auf künstliche Intelligenz stützt.
Konkret heißt das, dass das Startup anhand von Fotos einer Immobilie während der Bestandsaufnahme bei Ein- und Auszug 3D-Modelle erstellt. Ihr Programm ist dann in der Lage, objektiv Spuren der Verschlechterung der Immobilie zu identifizieren und so Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern vorzubeugen.
Das Start-up-Unternehmen WeMaintain hat eine Lösung entwickelt, mit der sich Fahrstuhlpannen verhindern lassen. Um diese Leistung erfolgreich zu erbringen, verwendet WeMaintain Algorithmen, um Vorfälle vorherzusagen.
Dieses Tool ermöglicht somit ein flüssigeres Management von Vorfällen und erleichtert die Kommunikation zwischen Hausverwaltern, Eigentümern und Verwaltern.
Die Zukunft der Immobilienberufe
Anhand dieser verschiedenen Beispiele lässt sich feststellen, dass sich die künstliche Intelligenz im Immobiliensektor vor allem in der Datenanalyse und in der Automatisierung von sich wiederholenden Aufgaben entwickelt.
Als Immobilienfachleute können Sie dank dieser Technologien an Maschinen delegieren und Zeit für Aufgaben mit höherem Mehrwert freimachen, indem Sie sich z. B. wieder auf die Beziehungen und den menschlichen Aspekt konzentrieren.
Während einige befürchten, dass künstliche Intelligenz eines Tages den Immobilienmakler ersetzen wird, kann diese Technologie im Gegenteil, wenn sie effektiv eingesetzt wird, zu einer Waffe werden, die es dem Makler ermöglicht, auf einem immer stärker umkämpften Immobilienmarkt den Unterschied zu machen.
Die KI stellt zweifellos ein zukünftiges unverzichtbares Werkzeug für den Beruf dar. Wir können Ihnen nur raten, sich so schnell wie möglich damit zu beschäftigen!
Geschrieben von
Fanny Pimentel
Geschrieben am
06. April 2022