Es ist nicht immer bekannt, aber der Immobilienmarkt ist ein saisonaler Markt. Das bedeutet, dass es Zeiten gibt, in denen der Verkauf einer Immobilie günstiger ist als in anderen. Und der Frühling ist die erste davon!

Die Stimmung der Käufer

Der Frühling ist eine gute Zeit für Projekte aller Art, eine Jahreszeit, in der die Menschen aus der Wintertristesse erwachen und wieder Lust haben, nach vorne zu schauen. Diese Begeisterung wirkt sich natürlich auch auf die Anzahl der Immobilienkäufer aus, die ab Februar/März beginnen, die Anzeigen zu durchsuchen. Der Frühling ist tatsächlich die ideale Jahreszeit, um eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, allerdings oft aus pragmatischeren Gründen als der guten Stimmung.

Käufer, die im Sommer umziehen werden

Wenn die warmen Tage kommen, steigt das Volumen der Immobiliengeschäfte sprunghaft an. Der Höhepunkt wird am Ende des zweiten Quartals, also im Juni, erreicht. Die Zeit zwischen April und Juni ist die beste Zeit für Verkäufer, da in dieser Zeit die meisten Käufer (und damit die meisten Gelegenheiten) zu finden sind. Das ist ganz logisch: Vor allem Familien wollen zum Schulbeginn in ihrem neuen Haus sein, besonders wenn sie aus einem anderen Land kommen, und wenn man die drei Monate zwischen der Unterzeichnung des Kompromisses und der Unterzeichnung des Kaufvertrags mit einrechnet, ziehen sie im Sommer ein. Ideal!

Zu einem guten Preis verkaufen

Eine große Anzahl von Käufern bedeutet hingegen einen harten Wettbewerb und damit steigende Preise: Sie haben also bessere Chancen, Ihre Immobilie zum gewünschten Preis abzutreten, vorausgesetzt natürlich, Sie haben den Wert richtig eingeschätzt.

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