Financement d’une garantie locative, subvention de loyer ou location d’un logement subventionné… autant d’aides au logement mises en place par l’État pour faciliter l’accès au logement au Luxembourg.

Aides au Logement n°1 : L’aide pour le financement d’une garantie locative

Elle est accordée aux personnes qui souhaitent louer un logement, mais qui n’ont pas les moyens de verser la caution demandée par le propriétaire ou le bailleur. Pour pouvoir avoir droit à cette garantie locative, il faut respecter les conditions suivantes :

• Être majeur
• Avoir une autorisation de séjourner sur le territoire valable pour au moins 3 ans
• Ne pas être propriétaire
• Souscrire un contrat de dépôt conditionné et autoriser l’État à récupérer la caution via un contrat de nantissement

Bon à savoir : Le logement pour lequel une demande d’aide au financement de la garantie locative a été réalisée devra servir de résidence principale au demandeur.

Aides au Logement n°2 : la subvention de loyer

Il s’agit d’une aide versée mensuellement. Elle est calculée selon les revenus du ménage et a pour but d’aider les personnes modestes à vivre dans un logement décent.

Les conditions pour avoir accès à cette aide sont :

• Être majeur
• Ne pas être propriétaire
• Le logement doit se trouver au Luxembourg
• Pas de logement public
• Le montant du loyer doit être supérieur au quart du revenu mensuel (hors prestations sociales)
• Disposer de revenus réguliers depuis au moins 3 mois

Les types de logements avec un loyer réduit

Le logement subventionné

Le Fonds pour le développement du logement et de l’habitat dispose de biens immobiliers, maisons et appartements, destinés à être loués à des habitants aux revenus modestes. Le loyer est calculé à 75 % sur le revenu du ménage et à 25 % sur le nombre de m² habitables.

Pour pouvoir louer un logement subventionné, le demandeur :

• Doit résider dans un autre logement au Luxembourg au moment de la demande
• Ne peux pas être propriétaire
• Doit fournir une garantie locative de 3 mois de loyer en cas d’acceptation

La location via l’Agence Immobilière Sociale

L’AIS loue des appartements aux personnes qui ne trouvent pas de logement dans le circuit classique. En contrepartie, ceux-ci s’engagent à être suivis par les services sociaux. La durée de la location ne peut excéder 3 ans.

Font partie des personnes qui peuvent prétendre à cette aide :

• Les sans domicile fixe
• Les immigrés
• Les personnes vivant en foyer
• Les divorcés ou personnes ayant perdu leur emploi
• Les personnes vivant dans un logement insalubre ou non adapté à sa famille

À noter : le demandeur doit être dans une situation financière précaire et être affilié à la CNS. Il ne doit pas être propriétaire et doit disposer d’un titre de séjour valable.

Le logement étudiant

L’université de Luxembourg met à la disposition de ses étudiants plus de 1 000 logements répartis dans 37 résidences universitaires.

Pour pouvoir bénéficier d’un logement étudiant au Luxembourg, il faut :

• Être étudiant à temps plein à l’Université de Luxembourg
• Faire partie d’un programme d’échange reconnu pour une durée de 6 mois
• La caution à verser dépend du logement occupé. Elle peut varier entre 350 et 500 €. Les loyers sont de l’ordre de 365 € pour une chambre à 695 € pour un studio meublé. Les couples disposent d’un grand studio au prix de 1 050 € par mois charges comprises.