Un compromis de vente est un véritable contrat qui engage l’acheteur et le vendeur sur le bien et son prix. Avant de signer, vérifiez notamment les informations sur le logement, les délais et les clauses prévues. Si votre achat dépend d’un crédit, la condition suspensive liée au financement mérite une attention particulière. Le compromis de […]
Vente
Faire appel à un agent immobilier : rôle, mandat et frais
Faire appel à un agent immobilier peut simplifier une vente ou un achat. Encore faut-il bien comprendre son rôle. Estimation, commercialisation, visites, négociation, mandat et commission : voici ce qu’un professionnel peut prendre en charge et les points à vérifier avant de choisir votre agence. Quel est le rôle d’un agent immobilier ? Un agent […]
Vendre son bien : comment choisir son agence immobilière ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous souhaitez vendre votre bien immobilier. Mais difficile pour vous de choisir une agence immobilière parmi un millier de professionnels de l’immobilier pour un pays comme le Luxembourg. atHome vous donne les clés pour choisir l’agence la plus adaptée en fonction de votre bien à vendre. Ce que vous […]
Votre appartement a-t-il pris de la valeur ?
Vous avez acheté votre appartement il y a plusieurs années et vous souhaitez maintenant le vendre. Mais, au fil des années, votre logement a-t-il pris de la valeur ? Quel serait le prix de vente aujourd’hui ?Avant de vous lancer dans des pronostics, vous devez savoir comment bien estimer votre bien immobilier. Estimer un appartement : […]
3 conseils pour vendre son bien immobilier
Vous vendez votre bien immobilier ? La première chose à faire est de confier cette tâche à un agent immobilier professionnel dont c’est le métier et qui mettra toute son expertise à votre service. Car ne l’oubliez pas, la vente de votre bien c’est votre objectif mais aussi le sien !La plus grosse partie du […]
Comment estimer la valeur de mes biens ?
De nombreux critères sont pris en compte pour estimer la valeur d’un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement. Et il est nécessaire de trouver le juste prix pour vendre au plus vite ! La valeur d'un bien dépend de la zone géographique L’emplacement du bien est très logiquement le premier critère. […]
Surface habitable : comment la calculer ?
La surface habitable est un élément crucial pour la vente et l’achat d’un bien immobilier. Son calcul est régi par la loi et diffère selon que le logement soit individuel ou collectif. Voici tout ce que vous devez savoir. Immobilier résidentiel : l’importance de la surface habitable Le calcul de la surface habitable est régi […]
Comment fixer un prix de vente ?
Fixer un prix de vente réaliste exige la prise en compte de critères objectifs multiples et, pour certains, complexes. Cette démarche doit être faite avec les professionnels du secteur. Sans quoi, des aspects subjectifs fausseront votre estimation. Avec le risque de ne pas vendre ou, à force de temps, de vendre sous un prix correct. […]
Les étapes pour vendre son logement
Vendre son appartement ou sa maison n’est pas une mince affaire, surtout, bien entendu, dans les secteurs où l’offre est forte. Plusieurs étapes doivent être respectées pour mettre toutes les chances de son côté. 1- Connaître les prix du marché La première clé qui ouvre les portes d’une vente immobilière est le prix du marché. […]