On ne le sait pas toujours, mais l’immobilier est un marché saisonnier. En clair, il y a des périodes plus propices que d’autres pour vendre un bien. Et le printemps est la première d’entre elles ! Le moral des acquéreurs Le printemps est une période propice aux projets en tous genres, une saison où les gens […]
Vente
Déclarer une vente immobilière au Luxembourg
Même si vous ne paierez pas forcément d’impôts sur la plus-value réalisée, vous êtes tenu de déclarer toute vente de maison, d’appartement ou de terrain à bâtir. Quelles ventes déclarer ? Que vous soyez résident ou non résident au Luxembourg, vous avez l’obligation de déclarer, via un formulaire dédié ou sur votre déclaration de revenus, toute […]
Cinq erreurs à éviter lors d’une vente
Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier ? Nous avons listé cinq erreurs à ne surtout pas commettre si vous souhaitez trouver rapidement un acquéreur. 1- Surévaluer votre bien Le prix de votre bien dépend de son état et de celui du marché immobilier. Une bonne estimation est un préalable nécessaire à toute vente. Peut-être […]
Les signes qui montrent qu’il est temps de vendre
Le départ des cinq enfants devenus adultes est sans doute le signe le plus évident qu’il est peut-être temps de vendre la maison familiale de 150 m² ! Mais quels sont les autres signes ? L’évolution de la situation personnelle Outre l’exemple précédemment cité, d’autres facteurs plus personnels peuvent inciter à vendre une maison. Des pièces qui […]
Surface habitable : une norme pour la taille des logements
Jusqu’à cette norme, la notion de surface habitable n’était pas clairement définie au Luxembourg. Cette absence de méthode de calcul pouvait facilement induire en erreur les vendeurs et les acheteurs quant à la surface réelle de leurs logements. Depuis le 15 mars 2016, cette notion essentielle de surface habitable a été précisée et des règles […]