Wie groß sind die Preisunterschiede zwischen den Regionen in Luxemburg? 
Bekanntlich variieren die Immobilienpreise je nach Region, und manchmal gibt es auch große Unterschiede zwischen den einzelnen Regionen. Vergleichen wir die Preise und ihre Entwicklung!

Zentrum

Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Wohnungen in dieser Region sehr beliebt. In den letzten 12 Monaten ist der Preis für Wohnungen zum Verkauf in der Region Centre um +5% gestiegen. Der durchschnittliche Preis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in dieser Region liegt bei 518.398 €. Bei den Preisen für Häuser ist eine Stabilisierung zu beobachten. Lediglich bei kleinen und mittleren Flächen (zwischen 2 und 4 Schlafzimmern) ist ein Preisanstieg zwischen 4% und 5% zu verzeichnen. Der durchschnittliche Preis für ein Haus im Zentrum liegt bei 949.896 €, was 4.920 € pro m² entspricht.

Norden

Die Anzeigen für Wohnungen zum Verkauf im Norden machen 7% der online angebotenen Immobilien auf atHome.lu aus. Wir stellen also fest, dass das Angebot in dieser Region geringer ist. Wir beobachten einen allgemeinen Anstieg von 1,52% bei den angezeigten Preisen für Wohnungen aller Größenklassen über ein Jahr. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung liegt bei 310.000 €. Häuser stehen in dieser Region im Vordergrund, mit einem Anstieg von 2,61 % bei den ausgewiesenen Preisen für Häuser zum Verkauf auf allen Flächen. Der Durchschnittspreis für ein Haus liegt bei 483.587 €.

Westen

Die Western Region ist eine kleine Region in Bezug auf das Immobilienangebot, mit einem Marktanteil von 8% landesweit. Es ist ein Anstieg von 4% bei den ausgeschriebenen Preisen für Wohnungen in den letzten 24 Monaten zu beobachten. Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung beträgt 425.383 € (4.444 €/m² im Durchschnitt). Der Westen besteht zu 63% aus Häusern und zieht Paare und Familien an, obwohl die Preise im Durchschnitt 14% höher sind als der nationale Durchschnitt. Der Durchschnittspreis für ein Haus in dieser Region liegt bei 773.611 € (durchschnittlich 3.991 €/m²).

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Ist

Nach einem leichten Rückgang im Jahr 2014 stiegen die angezeigten Preise für Wohnungen zum Verkauf in der Region Est wieder an und stabilisieren sich nun über die letzten 12 Monate auf einen Gesamtdurchschnitt von 359.390 €. Studios und 1-Zimmer-Wohnungen verzeichneten den stärksten Preisanstieg mit 6% und 9%. Der durchschnittliche Preis pro m² über alle Flächen hinweg liegt bei 4.255 €. Die Preise für Häuser, die zum Verkauf stehen, haben sich stabilisiert: Rechnen Sie mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 650.277 € für alle Wohnflächen. Nur Häuser mit vier Schlafzimmern verzeichnen einen Preisanstieg von 8%. In dieser Region gibt es eine Vorliebe für die Extreme, d.h. für kleine und sehr große Flächen.

Süden

Die Region Süd konzentriert 47% der Anzeigen für Wohnungen zum Verkauf auf atHome.lu. Diese Region vereint ein sehr breites Angebot und entspricht einer realen Nachfrage. Die Preise für Wohnungen aller Größenklassen sind im Durchschnitt um 5% gestiegen. Lediglich bei sehr großen Wohnungen ist ein leichter Preisrückgang (-1%) zu verzeichnen. Häuser verzeichneten in den letzten 12 Monaten einen leichten Preisrückgang. Mit einem durchschnittlichen Budget von 570.447 € für alle Wohnflächen bleibt der Süden aufgrund seiner attraktiven Preise eine interessante Alternative zur Zentralregion.

NB: Die Statistiken in dieser Pressemitteilung basieren auf den Preisen in den Immobilienanzeigen, die auf www.atHome.lu veröffentlicht werden.

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