Jeder wird Ihnen sagen, dass der Winter nicht die ideale Jahreszeit ist, um eine Immobilie zu verkaufen. Aber manchmal hat man keine andere Wahl. Wenn das bei Ihnen der Fall ist, können Sie beruhigt sein: Es gibt auch zu dieser Jahreszeit Käufer, und noch besser: Käufer, die von vornherein stark interessiert sind.

Gepflegte Außenanlagen

Potenzielle Käufer kommen bei Ihnen an ... Top-Chrono, Sie haben 90 Sekunden Zeit, um einen guten Eindruck zu machen. Wenn Sie über Außenanlagen verfügen, sollten Sie auf keinen Fall einen verlassenen Garten präsentieren, nur weil es draußen kalt ist. Im Gegenteil: Der Außenbereich sollte sauber sein, die Zäune und das Tor makellos, die Hecken geschnitten, die Blätter aufgesammelt etc. Kein Werkzeug wird herumliegen, die Gartenmöbel werden aufgeräumt. Im Grunde müssen Sie zeigen, dass Sie sich einerseits um die Außenanlagen (und damit um das ganze Haus) kümmern und andererseits, dass es sich um einen schönen Garten handelt, der einfach nur schläft und im Frühling seine ganze Pracht entfalten wird.

Übrigens haben Sie auch die Möglichkeit, den Außenbereich Ihrer Immobilie zu verschönern, indem Sie in einige kältebeständige Pflanzen wie Christrosen, Stiefmütterchen, Primeln und andere Sträucher (Kamelie, Wintergeißblatt...) investieren. Wir empfehlen Ihnen auch, die Terrasse gemütlich zu gestalten, indem Sie sie natürlich reinigen, aber auch Laternen und, warum nicht, einen Feuerkorb aufstellen.

Ein gemütliches Zuhause wie ein Kokon

Für das Innere des Hauses sollten Sie an einen "gemütlichen Kokon" denken, auch in Bezug auf dieBeleuchtung die Ihnen dazu dient, Räume hervorzuheben. Denn außer bei Räumen, die nach Süden ausgerichtet sind, brauchen Sie sich nicht auf die Hilfe der Sonne und des natürlichen Lichts zu verlassen.

Aber auch wenn Sie im Winter nach Käufern suchen, müssen Sie sich an das Einmaleins des Immobilienverkaufs halten: Entrümpeln, entpersonalisieren, reparieren, was repariert werden muss, auf die Endbearbeitung achten und die Wohnung von Grund auf reinigen. Erst danach können Sie eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die sich zum Beispiel an den dänischen Hygge-Prinzipien orientiert. Werfen Sie Decken auf Sofas und Sessel, beziehen Sie Ihr Bett mit der weichsten Decke, wärmen Sie den Boden mit einem dezenten Teppich, stellen Sie hier und da Kerzen auf...

Bei der Beleuchtung wäre es ein Fehler, die Wattzahl zu erhöhen, weil Sie denken, dass Ihre Räume dadurch besser gesehen werden. Vertrösten Sie Ihre Besucher stattdessen, indem Sie verschiedene Lichtquellen auf allen Ebenen, vom Boden bis zu den Regalen, installieren. Sie könnten sich bereits wie zu Hause fühlen!