Analyse des différents contrats, recherche du meilleur taux… étudier différentes offres de crédit immobilier est chronophage, mais nécessaire. Vous n’avez ni le temps ni les compétences pour faire ce travail ? Sachez qu’il est possible de trouver rapidement un crédit immobilier en faisant appel à un courtier et en préparant votre dossier en amont. Faire […]
Crédit immobilier
Crédit immobilier : combien puis-je emprunter ?
La première étape lorsque l’on projette d’acheter une maison est de calculer avec un simulateur de crédit sa capacité de remboursement. Si elle peut sensiblement différer selon l’établissement bancaire choisi, quelques règles restent immuables. Qu’est-ce que le taux d’endettement ? On estime en général qu’une personne peut emprunter jusqu’à 1/3 de ses revenus. Le taux […]
Quels sont les avantages de faire appel à un courtier ?
L’achat d’un bien immobilier représente toujours un moment important dans une vie. Et se faire accompagner dans ses démarches auprès des banques est une aide précieuse, en particulier pour les non-initiés. Dans la jungle des taux, le courtier en crédit immobilier est un allié de poids ! Les avantages du courtier en crédit immobilier Vous allez […]
Qu’est-ce qu’un courtier en crédit immobilier ?
Si faire appel à un courtier en crédit immobilier est très courant dans d’autres pays, en particulier au Royaume-Uni, les champions européens, ou même chez nos voisins français et allemands, au Grand-Duché cette pratique n’est pas encore entrée dans les habitudes des résidents. On observe cependant depuis 2012 une vraie évolution du marché du courtage […]
Les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier
Plusieurs dépenses sont liées directement à l’achat d’un bien immobilier. Celles-ci doivent être prises en compte dans le budget, et notamment lors du prêt immobilier. Voici le détail. Frais de notaire Les frais de notaire regroupent l’ensemble des frais liés à une acquisition immobilière, payés entre les mains du notaire. Taxes dues à l’Administration fiscale Droits […]
Les bons conseils pour financer votre bien immobilier
Contracter un prêt immobilier est l’une des étapes importantes lorsque l’on envisage de devenir propriétaire. Quelles sont les conditions requises pour financer un bien immobilier et comment s’y prendre ? Voici quelques conseils pour vous aider dans vos démarches auprès des institutions financières et publiques. Soigner votre profil d’emprunteur Il s’agit ici de présenter un […]
Le crédit-relais : pour acheter avant de vendre
Votre logement actuel ne vous convient plus ? Vous avez envie de changer de logement ou de localité ? Si vous désirez réaliser votre nouveau projet immobilier sans devoir attendre la vente de votre maison ou de votre appartement actuel, le crédit-relais pourrait certainement être une solution pour vous. Qu’est-ce qu’un crédit-relais ? Le crédit-relais ou crédit-pont […]
Assurer son prêt hypothécaire : l’assurance solde restant dû
Lorsque vous contractez un crédit immobilier dans un établissement bancaire, votre banquier vous demandera d’assurer votre prêt. Qu’est-ce que ça signifie ? Il existe des assurances adaptées qui permettent de couvrir le montant restant dû de votre emprunt immobilier en cas de décès. Ces assurances garantissent le remboursement par l’assureur de tout ou partie des […]
Prêt immobilier à taux fixe ou variable ?
Choisir entre un crédit immobilier à taux fixe ou un prêt à taux révisable (ou variable) requiert une vigilance toute particulière car selon la formule choisie, les mensualités pourront varier de beaucoup. Le taux choisi détermine la charge financière que l’emprunteur devra supporter à travers le montant des intérêts à payer.