Preise und Trends

Der luxemburgische Immobilienmarkt entwickelt sich weiter. Um einen Überblick über die wichtigsten Trends zu erhalten, haben wir am Donnerstag, den 17. Juli, ein exklusives Webinar mit zwei wichtigen Akteuren der Branche veranstaltet: 50 Minuten lang beantworteten die Redner eine Reihe von Fragen rund um die Dynamik des Altbaumarktes, des Neubaumarktes und [...].

Das zweite Quartal 2025 bestätigt die Anzeichen für eine allmähliche Erholung des Immobilienmarktes in Luxemburg. Nach einem Jahresende 2024, das von einer Flut von Transaktionen im Zusammenhang mit zeitlich begrenzten Steueranreizen geprägt war, sind sich die Experten über eine Belebung der Aktivität einig, insbesondere im Segment der Bestandsimmobilien. Um diese Entwicklungen zu entschlüsseln, haben wir die Punkte [...] gesammelt.

Im zweiten Quartal 2025 setzte sich die zu Beginn des Jahres begonnene Erholung mit steigenden Verkaufspreisen und einer Wende auf dem Mietmarkt fort. Dieser Trend zeugt von einer Belebung der Aktivität, auch wenn die Dynamik je nach Segment und Region unterschiedlich bleibt. Auf der Verkaufsseite verzeichnen die Preise für alte Häuser [...].

Das erste Quartal 2025 markiert einen Wendepunkt für den luxemburgischen Immobilienmarkt, mit einer leichten Erholung der Verkaufspreise und einer Anpassung des Mietmarktes als Folge des deutlichen Anstiegs der Verkaufszahlen im letzten Quartal 2024. Nach einer Phase der Stabilisierung verzeichnen die Preise für alte Häuser einen Anstieg um +3,5% im Vergleich zum [...] Quartal.

Nach einer Phase der Verlangsamung erlebt der Markt für neue Wohnungen in Luxemburg im Jahr 2025 eine positive Dynamik. Diese Entwicklung wird durch günstigere Finanzierungsbedingungen, vorteilhafte staatliche Maßnahmen und ein erneutes Interesse der Investoren unterstützt. Günstigere Finanzierungsbedingungen Der 2024 begonnene allmähliche Rückgang der Zinssätze setzt sich [...] fort.

Im Jahr 2024 erlebte der luxemburgische Immobilienmarkt eine Phase der Preisstabilisierung, obwohl in den verschiedenen Sektoren und Regionen unterschiedliche Entwicklungen zu beobachten waren. Die veröffentlichten Preise für alte Häuser verzeichneten einen Rückgang von -2,6 % im Vergleich zum Ende des Jahres 2023, während die Preise für alte Wohnungen [...].

Dies sind die wichtigsten Beobachtungen, die man am Ende des dritten Quartals 2024 unter Berücksichtigung der aktuellen Daten des Immobilien- und Mietmarktes machen kann. In diesem Quartal gab es mehrere signifikante Trends, sowohl bei den Preisen als auch bei den Finanzierungsbedingungen, die das Verhalten der Marktteilnehmer direkt beeinflussen. Ansonsten [...].

Die Dynamik, mit der die angekündigten Verkaufspreise sinken, nimmt stark ab. Quartal 2024 lässt sich Folgendes feststellen: Im Klartext: Die Mieten steigen, die Zinsen sinken und es ist immer noch möglich, die Verkaufspreise gut zu verhandeln. Dies könnte ein günstiger Zeitpunkt zum Kauf sein. Preis [...].

Beim Verkauf eines Hauses muss ein Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz vorgelegt werden, der an den neuen Eigentümer weitergegeben wird. Dieses Dokument gibt Auskunft über die Energieeffizienzklasse des Hauses, die, konkreter ausgedrückt, den Energiebedarf der Immobilie misst. Die Statec hat eine Studie über die Energieklasse von verkauften Häusern durchgeführt und [...].