Le marché immobilier luxembourgeois évolue. Pour faire le point sur les grandes tendances, nous avons organisé un webinaire exclusif le jeudi 17 juillet, réunissant deux acteurs majeurs du secteur : Pendant 50 minutes, les intervenants ont répondu à une série de questions autour des dynamiques du marché de l’ancien, du marché du neuf, et de […]
Prix et tendances
Paroles d’experts : ce qu’il faut retenir du marché immobilier au T2 2025
Le deuxième trimestre 2025 confirme les signes d’un redémarrage progressif du marché immobilier au Luxembourg. Après une fin d’année 2024 marquée par un afflux de transactions liées aux incitations fiscales temporaires, les experts s’accordent sur un regain d’activité, en particulier sur le segment des biens existants. Pour décrypter ces évolutions, nous avons recueilli les points […]
T2 2025 : Reprise confirmée des prix de vente et nouvelle dynamique sur le marché locatif
Le deuxième trimestre 2025 s’inscrit dans la continuité de la reprise amorcée en début d’année, avec une hausse des prix de vente et un retournement du marché locatif. Une tendance qui témoigne d’un regain d’activité, même si les dynamiques restent différenciées selon les segments et les régions. Côté vente, les prix des maisons anciennes enregistrent […]
T1 2025 : Vers une reprise progressive des prix de vente et un rééquilibrage du marché locatif
Le premier trimestre 2025 marque un tournant pour le marché immobilier luxembourgeois, avec une légère reprise des prix de vente et un ajustement du marché locatif, conséquence de l'augmentation marquée des ventes au dernier trimestre 2024. Après une phase de stabilisation, les prix des maisons anciennes enregistrent une hausse de +3,5% par rapport au trimestre […]
Le marché du neuf au Luxembourg en 2025 : une reprise prometteuse
Après une période de ralentissement, le marché des logements neufs au Luxembourg connaît en 2025 une dynamique positive. Cette évolution est soutenue par des conditions de financement plus favorables, des mesures gouvernementales avantageuses et un intérêt renouvelé des investisseurs. Des conditions de financement plus favorables La baisse progressive des taux d'intérêt amorcée en 2024 se […]
Des prix stabilisés en 2024 et des perspectives encourageantes pour 2025
En 2024, le marché immobilier luxembourgeois a connu une phase de stabilisation des prix, bien qu’on observe des évolutions contrastées en fonction des secteurs et des régions. Les prix publiés des maisons anciennes ont enregistré une baisse de -2,6 % par rapport à la fin de 2023, tandis que ceux des appartements anciens ont affiché […]
T3 2024 : Vers une stabilisation des prix pour cette fin d’année 2024 ?
Voici les principales observations que l’on peut faire à l’issue de ce troisième trimestre 2024, en prenant en compte les données actuelles du marché immobilier et locatif. Ce trimestre a été marqué par plusieurs tendances significatives, tant au niveau des prix que des conditions de financement, influençant directement le comportement des acteurs du marché. Autrement […]
T2 2024: vers une stabilisation des prix ?
La dynamique de baisse des prix de vente annoncés diminue fortement. Voici les observations que l'on peut faire à l'issue de ce 2e trimestre 2024 : En clair : les loyers augmentent, les taux baissent et il est encore possible de bien négocier les prix de vente. Cela peut être le moment opportun pour acheter. Prix […]
Classe énergétique : quelles conséquences sur les prix ?
Lors de la vente d’une maison, il faut fournir un certificat de performance énergétique qui est transmis au nouveau propriétaire. Ce document renseigne sur la classe de performance énergétique du logement qui mesure, plus concrètement, le besoin énergétique du bien immobilier. La Statec a mené une étude sur la classe énergétique des maisons vendues et […]