Die neue Ausgabe des atHome Magazins ist jetzt erhältlich.

In diesem Magazin finden Sie :
- die Immobilienpreise in Luxemburg nach Regionen
- die Dossiers Versichern, Finanzieren, Einrichten und als Neuheit in dieser Ausgabe ein juristisches Dossier
- die Zooms nach Regionen

Was sind die wichtigsten Preistrends?

Mieten: Ein dynamischer Mietmarkt
Es kostet durchschnittlich 1.237€, eine Wohnung in Luxemburg zu mieten, unabhängig von der Größe der Wohnung. Die "Familien"-Flächen (Wohnungen mit mehr als drei Schlafzimmern und Häuser mit drei Schlafzimmern) sind die großen Gewinner mit +3% bzw. +5% im Jahresvergleich. Häuser legten um 3% zu, wobei sich dieser Anstieg vor allem auf die sehr großen Flächen konzentriert, die größeren Schwankungen unterliegen, je nachdem, ob außergewöhnliche Immobilien auf den Markt kommen. 

Verkauf : Schnellere Progression bei Wohnungen

Die Nachfrage nach alten Immobilien ist ungebrochen, mit einem Jahreszuwachs von 3% für Wohnungen und 2% für Häuser, die zum Verkauf stehen. Derzeit muss man durchschnittlich 376.328 € für eine Wohnung und 664.641 € für ein Haus rechnen. Diese Zahlen müssen natürlich mit den starken regionalen Unterschieden gewichtet werden. Die Preise für Studios haben sich in den letzten sechs Monaten bei 206.829 € stabilisiert.

Neubau: Starke Begeisterung für Neubauten

Der Markt für Neubauten zeigt eine sehr gute Gesundheit. Alle Wohnungstypen, mit Ausnahme von Studios, verzeichneten in den letzten sechs Monaten einen Anstieg. Insgesamt betrug der Anstieg in diesem Zeitraum 5,8%, was einem durchschnittlichen Preis von 464.427€ für eine neue Wohnung in Luxemburg entspricht. Der Preis pro Quadratmeter liegt nun bei 5.158€ (+3% in einem Jahr). Es ist wichtig, die Tatsache zu relativieren, dass außergewöhnliche Immobilien auf den Markt kommen, die den Durchschnitt nach oben ziehen.

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