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Retrouvez  dans ce magazine :
– les prix de l’immobilier au Luxembourg par régions
– les dossiers Assurer, Financer, Aménager et en nouveauté dans ce numéro un dossier Juridique
– les zooms par régions

Quelles sont les grandes tendances de prix?

Location : Un marché locatif dynamique
Il faut compter en moyenne 1.237€ pour louer un appartement au Luxembourg, toutes surfaces confondues. Les surfaces “familiales” (appartements de plus de 3 chambres et maison de 3 chambres) sont les grands gagnants avec respectivement +3% et +5% sur un an. Les maisons progressent de 3%, mais cette hausse se concentre essentiellement sur les très grandes surfaces qui sont sujettes à des plus grandes fluctuations selon la mise sur le marché de biens d’exceptions. 

Vente : Progression plus rapide sur les appartements

La demande pour l’immobilier ancien ne faiblit pas avec des progressions sur un an de 3% pour les appartements et de 2% pour les maisons en vente. Il faut à présent compter en moyenne 376.328€ pour un appartement et 664.641€ pour une maison. Ces chiffres sont bien évidemment à pondérer avec les fortes disparités régionales. Les studios se stabilisent quant à eux autour de 206.829€ sur ces 6 derniers mois.

Neuf : Fort engouement dans le neuf

Le neuf affiche une très bonne santé. Tous les types d’appartements, excepté les studios, connaissent une augmentation sur ces six derniers mois. Au global, la hausse affichée est de 5,8% sur cette même période, ce qui correspond à un prix moyen de 464.427€ pour un appartement neuf au Luxembourg. Le prix au mètre carré atteint à présent 5.158€ (+3% en un an). Il est important de relativiser avec la mise sur le marché de biens d’exceptions qui tirent la moyenne vers le haut.

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