Die Immobilienpreise variieren in Luxemburg stark von einer Region zur anderen. Es gibt echte Unterschiede, sowohl bei den angegebenen Preisen als auch beim Immobilienangebot.

In diesem Artikel stellen wir Ihnen die ersten Beobachtungen vor, die im atHome Magazine vom März 2015 veröffentlicht wurden.

Region Zentrum :

7% Zuwachs im Jahresvergleich bei den durchschnittlichen angeschlagenen Preisen für Wohnungen. Alle Größenklassen steigen mit Ausnahme der großen Flächen. Studios und 1-Zimmer-Wohnungen verzeichnen die höchsten Anstiege im Jahresvergleich (+6% und +7%). Der angezeigte Preis für Häuser in der Region Centre bewegt sich mit 948.858€ auf die Millionengrenze zu, was +5% im Jahresvergleich entspricht.

Nordregion :

Die Preise in der Region Nord sind im Vergleich zum Zentrum immer noch relativ erschwinglich. Der Preisanstieg ist bei Häusern stärker als bei Wohnungen. Der durchschnittliche Preis für ein Haus liegt bei 471.288€ (+6% im Jahr), der für eine Wohnung bei 304.826€ (+3,87% im Jahr).

Westliche Region :

Mit einem Wachstum von 3,72% über 12 Monate bleibt der ausgewiesene Preis für Altbauwohnungen auf einem sehr hohen Niveau von durchschnittlich 408.397€. Der Marktanteil in dieser Region beträgt landesweit nur 7%, es handelt sich um die kleinste Region im Immobilienangebot. Der Westen besteht ebenfalls zu 65% aus Häusern und scheint eher für Paare oder Familien mit Kindern geeignet zu sein. Angezeigter Durchschnittspreis für ein Haus im Westen: 752.719€.

Region ist :

Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen sind im letzten Jahr weiter auf 357.508€ gestiegen. In den letzten 12 Monaten betrug der Anstieg 71 T3T. Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern verzeichnen die höchsten Preissteigerungen. Der Durchschnittspreis für Häuser lag in den letzten 12 Monaten bei 642.247€ (+6,78%).

Region Süd :

Der Süden konzentriert 48% des Angebots an Wohnungen zum Verkauf, aber dieses Angebot entspricht einer echten Nachfrage. Der Anstieg der durchschnittlichen Preise verdeutlicht diesen Bedarf mit einem Wachstum von 5,2% und einem Durchschnittspreis von 326.822€. Der Süden bleibt eine interessante Alternative zur Zentralregion dank Preisen von 83% des nationalen Durchschnittsverkaufspreises. Häuser, die Familien mit mehreren Kindern beherbergen können, sind auch im Süden beliebt. Im Durchschnitt muss man jetzt 574.137€ rechnen, um diese Art von Immobilie erwerben zu können.