In Luxemburg gibt es zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere in der Hauptstadt, wo die meisten Neubauten entstehen.
Im März 2019 betrug der durchschnittliche Preis für eine neue Wohnung im Großherzogtum 582.676 Euro (ausgewiesene Preise, alle Flächen zusammen). Im Zeitraum 2018-2019 stieg dieses Durchschnittsbudget ähnlich wie bei Altbauwohnungen um +10%.
Der Quadratmeterpreis hingegen liegt nun bei 6 885 Euro.

Die durchschnittlichen Preise für Neubauten

Um in Luxemburg in eine Neubauwohnung zu investieren, sollten Sie Folgendes einplanen einen Durchschnittspreis von 582.676 Euro für eine Wohnung zu Beginn des Jahres 2019 (alle Flächen zusammengenommen). Wie bei alte Wohnungen, der Preisanstieg ist in den letzten 12 Monaten erheblich: + 10%.
Es sind vor allem die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die den größten Anstieg verzeichnen, nämlich +11% bzw. +12%.
Letztere sind im Übrigen die zahlreichste Gruppe auf dem Markt. Sie machen 70% des Immobilienangebots in Neubauten aus.

Quadratmeterpreise in Neubauten

Auch die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter stiegen im vergangenen Jahr um 10 %. Heute eine neue Wohnung wird auf dem Markt für durchschnittlich 6.885 €/m2 zum Verkauf angeboten. Bei den kleinsten Flächen (Studio und 1 Schlafzimmer) liegt das durchschnittliche Budget sogar weit über 7.000 €/m2, bei einem Studio sogar bis zu 8.500 €/m2.

Für eine Unterkunft mit zwei Schlafzimmern, die am häufigsten vorkommen, müssen Sie im Durchschnitt mit 6.642 €/m2 rechnen.

Abschließend sei daran erinnert, dass eine Investition in einen Neubau zwar teurer ist als in einen Altbau, diese Art des Kaufs aber auch einige nicht zu unterschätzende Vorteile mit sich bringt.

Quelle: atHome Magazin Frühjahr 2019