Les projets neufs sont nombreux au Luxembourg, en particulier dans la capitale où l’on dénombre la majorité des nouvelles constructions.
En mars 2019, le prix moyen d’un appartement neuf au Grand-Duché est de 582 676 euros (prix affichés, toutes surfaces confondues). Sur la période 2018-2019, ce budget moyen a connu une hausse similaire aux appartements anciens de +10%.
Le prix au mètre carré, lui, se monte désormais à 6 885 euros.

Les prix moyens du neuf

Pour investir dans le neuf au Luxembourg, prévoyez un prix moyen de 582 676 euros pour un appartement en ce début d’année 2019 (toutes surfaces confondues). Comme pour les appartements anciens, la hausse des prix est importante sur les 12 derniers mois : + 10%.
Ce sont essentiellement les appartements de 1 et 2 chambres qui affichent l’augmentation la plus importante, respectivement + 11% et +12%.
Ces derniers sont, par ailleurs, les plus nombreux sur le marché. Ils représentent 70% de l’offre immobilière dans le neuf.

Les prix au mètre carré dans le neuf

Les prix moyens au mètre carré ont eux aussi grimpé de 10 % sur l’année écoulée. Aujourd’hui, un appartement neuf est mis en vente sur le marché à 6 885 €/m2 en moyenne. Pour les plus petites surfaces (studio et 1 chambre), le budget moyen va même largement au-delà des 7 000 €/m2, voire jusqu’à 8 500 €/m2 pour un studio.

Pour un logement de 2 chambres, les plus nombreux, comptez 6 642 €/m2 en moyenne.

Rappelons, enfin, que si investir dans le neuf est plus cher que dans l’ancien, ce type d’achat permet de bénéficier de certains avantages non négligeables.

Source: atHome Magazine Printemps 2019