Miete, Maklergebühren, Mietgarantie... der Umzug in eine neue Wohnung ist mit Kosten verbunden. Sie fragen sich, wie viel Sie die Miete für Ihre Wohnung in Luxemburg kosten wird? Hier finden Sie einen Überblick.

Preise für Mietimmobilien in Luxemburg

Die Miete ist der feste Anteil Ihres Mietbudgets. Laut unserer Studie, die in atHome Magazin Herbst 2018Die durchschnittliche Miete für ein Studio liegt bei 1000 €, für eine Wohnung bei 1486 € und für ein Haus bei 2740 €. Die meisten Mietwohnungen befinden sich in der Region Centre, was die hohen Preise erklärt. Auch in diesem Jahr sind die Mietpreise im Großherzogtum Luxemburg um 5 bis 6 % gestiegen.

Die Kosten für Immobilienmakler

Dies sind Kosten, die sich in der Regel auf eine Monatsmiete belaufen. Je nach Agentur können diese Kosten auch doppelt so hoch sein. Sie sind vollständig vom Mieter zu tragen. Die Maklerkosten bei einer Vermietung umfassen: Besichtigungen, Verwaltungsarbeit und die Erstellung des Mietvertrags.

Die Mietgarantie

Die Mietgarantie wird an den Eigentümer der zu vermietenden Wohnung oder des zu vermietenden Hauses gezahlt. Sie kann auch auf ein Bankkonto auf den Namen des Mieters eingezahlt werden. Die Höhe der Mietkaution darf drei Monatsmieten nicht übersteigen. Diese Garantie dient dem Schutz des Eigentümers im Falle von ausstehenden Mieten und einer Beschädigung der Immobilie. In jedem Fall empfehlen wir Ihnen, ein Übergabeprotokoll bei Ein- und Auszug zu erstellen.

Die Mietrisikoversicherung

Der Mieter ist verpflichtet, eine Versicherung abzuschließen, die Feuer, Wasserschäden und andere Risiken abdeckt. Vermieten Sie eine möblierte Wohnung? Dann muss Ihre Versicherung auch eine Klausel "Inhaltsversicherung" enthalten.
Die Mietrisikoversicherung ist eine Basisversicherung, die nur Schäden am Gebäude abdeckt. Wenn Sie auch Ihr Eigentum und Ihre Haftpflicht versichern möchten, schließen Sie am besten eine Hausratversicherung ab, die die Klauseln der Mietrisikoversicherung einschließt.

Simulation der Kosten für die Miete einer Wohnung

Angenommen, Sie vermieten eine Wohnung mit zwei Zimmern, deren Miete 1 400 € beträgt.

Ihre Mietkosten würden sich auf :
- Miete: 1.400 €
- Vermittlungsgebühr: 1.400 € oder 2.800 € je nach Agentur
- Mietgarantie: zwischen 1.400 € und 4.200 €.
- Mietversicherung: Basistarif ab 120 € pro Jahr für eine 3-Zimmer-Wohnung