Déduisez votre logement en construction de votre déclaration d’impôts !
Votre logement est actuellement en construction ou en rénovation et vous attendez avec impatience de pouvoir y emménager ? Bonne nouvelle, vous êtes éligible pour déduire les intérêts débiteurs d’un prêt immobilier de votre immeuble en construction. Vous pourrez ainsi économiser en attendant d’emménager !
Quelques choses à savoir avant de commencer…
Au Luxembourg, la déclaration d’impôt n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée. En effet, elle peut vous permettre de faire de belles économies :
- Vous pouvez déduire des frais d’assurances (responsabilité civile) ou des intérêts débiteurs de prêts et crédits de votre déclaration
- Vous pouvez déduire une certaine part des sommes que vous versez sur votre plan épargne logement ou sur votre plan de pension
Combien peut-on déduire de la déclaration d’impôt au Luxembourg?
Les intérêts passifs sont intégralement déductibles dans les cas suivants :
- si l’immeuble est en construction ou en rénovation,
- s’il est terminé mais qu’il n’est pas encore occupé par son propriétaire.
Exemple : Un couple fait un prêt immobilier pour financer leur maison, qui est toujours en construction, en payant des intérêts de 9.500€. Ici, le montant déductible dans la déclaration d’impôt au Luxembourg est égal à 9.500€.
Comment déclarer son logement en construction ?
Pour inscrire votre prêt immobilier de l’immeuble en construction sur votre déclaration d’impôt, il vous suffit de remplir la partie dédiée à l’immobilier du formulaire 100.
Vous ne savez pas comment remplir votre déclaration ? Pour optimiser votre déclaration d’impôts au maximum, utilisez taxx.lu ! Créez votre compte en quelques clics puis cochez la case appropriée dans la catégorie « Immobilier en 2020» du formulaire « Situation fiscale ». Remplissez ensuite le formulaire « Immobilier » pour déduire les intérêts de l’immeuble. Toutes les informations nécessaires se trouvent sur le certificat émis par votre banque.
Avec taxx.lu, déduire votre immeuble en construction de la déclaration d’impôt devient un jeu d’enfant ! Vous pouvez également déduire votre prêt automobile de votre déclaration.
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Ecrit par
atHome
Posté le
02 mars 2021