Au Luxembourg, et en particulier dans le centre et le sud du pays, la demande d’appartement est forte. De quel budget faut-il aujourd’hui disposer pour acheter un appartement au Grand-Duché ? Quels sont les prix au mètre carré en 2017 ? Et quel est l’écart de prix entre appartement ancien et neuf ? On vous dit tout !

Les prix au mètre carré des appartements anciens

Au Luxembourg, ce sont les appartements de 1 et 2 chambres qui sont les plus recherchés par les futurs propriétaires. La conséquence est une augmentation des prix sur ce type de biens immobiliers. Concrètement, sur les 12 derniers mois, les appartements avec 1 chambre ont vu leurs prix augmenter de + 8%.

En moyenne, le prix au m2 des appartements anciens a connu une hausse de + 5% (toutes surfaces confondues) entre septembre 2016 et septembre 2017. Comptez désormais 4 965 euros par mètre carré pour acquérir un appartement existant.

Retrouvez tous les prix immbiliers dans atHome Magazine – octobre 2017

Les prix au mètre carré des appartements neufs

Les prix des appartements neufs connaissent une augmentation moyenne de + 7% sur les 12 derniers mois. Vous devez aujourd’hui prévoir un prix au mètre carré de 6 143 euros pour devenir propriétaire d’un appartement neuf au Luxembourg (toutes surfaces confondues).

En 2017, l’écart moyen de prix entre ancien et neuf s’établit donc à 24%. Cette différence s’explique en partie par la qualité des matériaux et les fortes performances énergétiques des nouvelles constructions au Luxembourg. Ces exigences poussent incontestablement les prix à la hausse.

Les prix moyens présentés ci-dessus sont issus de  atHome Magazine – octobre 2017, et se basent sur les prix affichés dans les annonces publiées sur atHome.lu entre septembre 2016 et septembre 2017.