In der Praxis ist der angezeigte Verkaufspreis der Wohnung oder des Hauses, die/das Sie sich angeschaut haben, nicht unbedingt der Preis, den Sie letztendlich bezahlen werden. In der Immobilienbranche ist es durchaus üblich, den Preis einer Immobilie zu verhandeln... Aber woher weiß ich, ob ich verhandeln kann? Sich über den Immobilienmarkt auf dem Laufenden halten Wenn man [...]...
Leitfäden
Die Unterzeichnung des Verkaufskompromisses
Die meisten Verkäufer und Käufer möchten ihre Vereinbarung schriftlich festhalten, bevor sie zum Notar gehen: Sie unterzeichnen einen Vorvertrag, um sich auf das Prinzip des Verkaufs zu einigen und sich für den Fall abzusichern, dass eine der Parteien ihre Meinung ändert, während sie auf den [...]] warten.
In einen Parkplatz in Luxemburg investieren
Man spricht oft von Immobilieninvestitionen, vom Kauf zur Vermietung, von der Renovierung eines alten Gebäudes... Es gibt jedoch eine andere Anlagemöglichkeit, die sich als sehr rentabel erweisen kann: die Investition in einen Parkplatz, natürlich mit der Absicht, diesen zu vermieten. Die Rentabilität schwankt zwischen 6 % und 12 %. Die Kosten für die Anmietung sind in der Regel [...].
Mietinvestitionen: Die Bedeutung des Standorts
Fortsetzung unseres Dossiers über Mietinvestitionen. Sie werden sehen, dass die Lage der Wohnung, die Sie vermieten wollen, für die Erreichung Ihrer Ziele von entscheidender Bedeutung ist. Die Lage als erstes Kriterium Bei einer Investition in eine Mietwohnung ist das größte Risiko der Leerstand. Sie sollten nicht [...].
FAQ zum ersten Immobilienkauf
Wenn man plant, seine erste Immobilie zu kaufen, tauchen viele Fragen auf. Hier finden Sie die Antworten auf einige davon. Wie hoch muss meine Einlage sein? Sie sollten mindestens 10 % der Gesamtkosten des Kaufs aufbringen können. Je höher Ihre Einlage ist, desto besser sind die Bedingungen für den Immobilienkredit, den Sie aufnehmen [...].
Was man beim Kauf eines Hauses kontrollieren sollte
Dieses Haus ist Ihnen buchstäblich ins Auge gesprungen und Sie sind bereit, einen Kaufvertrag zu unterschreiben, um stolzer Besitzer zu werden. Aber haben Sie wirklich alles unter Kontrolle? Gibt es keine bösen Überraschungen? Unsere Checkliste mit den Punkten, die Sie überprüfen sollten. Ihre zukünftige Immobilie unter der Lupe Wenn Sie eine Immobilie in Luxemburg kaufen, muss der Verkäufer [...].
Leitfaden für den ersten Immobilienkauf
Ist dies Ihr erster Immobilienkauf? Wenn man ein Immobilienprojekt in Angriff nimmt, vor allem wenn es das erste Mal ist, kann man sich manchmal verloren fühlen, und das ist ganz normal. Um Ihnen zu helfen, gibt Ihnen atHome.lu einige Tipps. Zunächst einmal sollten Sie sich Fragen stellen zu: Lage, Preis, Ausstattung, Entwicklung Ihrer Bedürfnisse, [...]].
Der Verkaufskompromiss: Welche Verpflichtung besteht? Zu welchen Bedingungen?
Um einen Immobilienverkauf abzuschließen, verfassen Verkäufer und Käufer in der Regel zunächst eine privatschriftliche Urkunde, die die wesentlichen Verkaufsbedingungen festhält und üblicherweise als "compromis de vente" (oder auch als "promesse synallagmatique de vente") bezeichnet wird. Aber welchen Wert hat der "compromis de vente"? Rechtsanwältin Claudia THIRION [...].
3 Fragen, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie stellen sollten
Sie denken ernsthaft darüber nach, eine Immobilie zu kaufen, nachdem Sie sie besichtigt oder sich in sie verliebt haben? Formidable! Ein neues Haus zu erwerben ist ein wichtiger Moment im Leben. Sie haben viel darüber nachgedacht und sich bereits Millionen von Fragen gestellt, das ist ganz natürlich. Um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, gibt es [...].