Le Covid-19 bouleverse depuis maintenant plus d’un an la vie économique de tous les pays européens. Certains secteurs sont touchés alors que d’autres semblent pour l’instant bien résister à la crise que nous traversons. Est-ce le cas pour le marché du crédit immobilier au Luxembourg ?

C’est une question que s’est posée la Statec qui a publié récemment une étude analysant l’impact du Covid-19 sur le marché du crédit au Luxembourg. D’après cette enquête, le domaine du crédit immobilier a su résister et ce, mieux que chez nos voisins européens. Nous vous résumons ici les raisons principales. 

Une forte solvabilité des acheteurs

Si le taux d’endettement des ménages atteint 150% au Luxembourg, cela ne signifie pas pour autant que la solvabilité des acheteurs est négligée. En effet, comme nous vous l’expliquions en janvier dernier, les emprunts doivent répondre à certaines conditions avant d’être accordés. Ces mesures ont ainsi en partie permis d’assurer aux banques une forte solvabilité des acquéreurs. 

Les profils des acquéreurs jouent également un rôle important dans la solidité du marché du crédit immobilier. Effectivement, d’après l’étude réalisée par la Statec, la moitié des salariés résidents du Grand-Duché travaillent dans le secteur financier, les administrations publiques ou organismes internationaux. Des secteurs épargnés financièrement par la crise.

L’avis de notre expert Yann Gadéa, Head of Mortgage Brokers

Effectivement, le marché du prêt immobilier est solide au Luxembourg mais cela s’explique en partie par les acteurs bancaires. Entre la nouvelle réglementation et la situation sanitaire, les banques ont durci leurs conditions d’octroi de prêt.

Il devient ainsi plus complexe de trouver la solution adaptée à son projet immobilier et se faire accompagner par un courtier devient primordial.

En passant par un courtier atHomeFinance, le client s’assure un comparatif avec nos 7 banques partenaires. Cela signifie concrètement pour lui, qu’il aura plus de chance de trouver une offre correspondant à son projet. De plus, les courtiers, grâce à leur expertise, connaissent toutes les solutions disponibles pour l’acquisition d’un bien immobilier.

“Le prix de l’immobilier étant relativement élevé, il vaut mieux disposer des meilleures conditions et du meilleur taux pour son projet immobilier. Un taux d’intérêt négocié grâce au courtier  et rapporté au montant du prêt peut représenter une grande économie pour les acheteurs, même si de prime abord la différence de points de base semble faible ” – Yann Gadéa, Head of Mortgage Brokers.

La solidité du marché du crédit immobilier actuelle au Luxembourg ainsi que des taux qui restent encore bas sont le moment idéal pour acheter. Faites le point avec un courtier et prenez rendez-vous.