Die Vorbereitung auf den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung kann ein stressiger und komplizierter Prozess sein. Zwischen der Entscheidungsfindung und dem Verkauf können Wochen, Monate oder sogar Jahre vergehen. Damit ein Verkauf reibungslos verläuft, ist es daher wichtig, sich gut darauf vorzubereiten. Wir geben Ihnen hier unsere Tipps. [...]
Verkauf
Die Klauseln im Verkaufskompromiss
Der compromis de vente ist ein Dokument, mit dem ein Immobilienverkauf besiegelt wird. In Luxemburg gilt dieses Dokument als Verkauf: Es handelt sich nicht um eine einfache Verpflichtung, die gekündigt werden kann. Die Vorschriften besagen eindeutig, dass eine Verkaufsvereinbarung als Verkauf gilt. Der Kompromiss ist daher sehr ernst zu nehmen. Um Sicherheit zu gewährleisten [...].
Immobilienmarkt 2017: Verkaufspreise in Luxemburg
Der Immobilienmarkt in Luxemburg bleibt auch 2017 dynamisch, und die Verkaufspreise spiegeln die gute Gesundheit des Sektors wider. Wir präsentieren Ihnen unsere ersten Beobachtungen zu den Preisen für Neu- und Altbauwohnungen (Zahlen veröffentlicht im atHome Magazine). Alt: Ungebrochener Altbaumarkt Bei Altbauimmobilien ist ein [...] zu beobachten.
Der Frühling - eine gute Zeit zum Verkaufen
Es ist nicht immer bekannt, aber der Immobilienmarkt ist ein saisonaler Markt. Das bedeutet, dass es Zeiten gibt, in denen der Verkauf einer Immobilie günstiger ist als in anderen. Und der Frühling ist die erste dieser Zeiten! Die Stimmung der Käufer Der Frühling ist eine günstige Zeit für Projekte aller Art, eine Jahreszeit, in der die Menschen [...].
Einen Immobilienverkauf in Luxemburg melden
Auch wenn Sie möglicherweise keine Steuern auf den erzielten Kapitalgewinn zahlen müssen, sind Sie verpflichtet, jeden Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Baugrundstücks zu melden. Welche Verkäufe müssen Sie melden? Unabhängig davon, ob Sie in Luxemburg ansässig oder nicht ansässig sind, sind Sie verpflichtet, über ein spezielles Formular oder in Ihrer Steuererklärung alle [...]].
Fünf Fehler, die Sie bei einem Verkauf vermeiden sollten
Möchten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten? Wir haben fünf Fehler aufgelistet, die Sie auf keinen Fall begehen sollten, wenn Sie schnell einen Käufer finden wollen. 1- Ihre Immobilie überbewerten Der Preis Ihrer Immobilie hängt von ihrem Zustand und dem des Immobilienmarktes ab. Eine gute Schätzung ist eine notwendige Voraussetzung für jeden Verkauf. Vielleicht [...].
Anzeichen dafür, dass es Zeit zum Verkaufen ist
Der Auszug der fünf inzwischen erwachsenen Kinder ist wohl das deutlichste Zeichen dafür, dass es vielleicht an der Zeit ist, das 150 m² große Familienhaus zu verkaufen! Aber was sind die anderen Anzeichen? Veränderte persönliche Umstände Neben dem zuvor genannten Beispiel können auch andere, persönlichere Faktoren dazu führen, dass man ein Haus verkaufen möchte. Räume, die [...].
atHome Magazine, Immobilienpreise in Luxemburg > Okt. 2016
Ein Überblick über die Immobilienpreise in den verschiedenen Regionen Luxemburgs. Detaillierte Preisangaben finden Sie im atHome Magazine, das an den Kioskständen und bei Ihrem Immobilienmakler erhältlich ist. Nord Da diese Region überwiegend ländlich geprägt ist, ist die Nachfrage hier geringer. Der durchschnittlich ausgewiesene Wert einer Wohnung im Norden beträgt 318.128 €, alle Wohnflächen zusammengenommen. [...]
Wohnfläche: Ein Standard für die Größe von Wohnungen
Bis zu dieser Norm war der Begriff der Wohnfläche in Luxemburg nicht klar definiert. Dieses Fehlen einer Berechnungsmethode konnte Verkäufer und Käufer hinsichtlich der tatsächlichen Fläche ihrer Wohnungen leicht in die Irre führen. Seit dem 15. März 2016 wurde dieser wesentliche Begriff der Wohnfläche präzisiert und es wurden Regeln [...] festgelegt.